Rz: Kondycja finansowa branży budowlanej nie jest najlepsza. Według danych Krajowego Rejestru Długów przedsiębiorstwa z tego sektora są winne innym firmom ponad 2 mld zł, a według Biura Informacji Kredytowej przeterminowane zaległości firm budowlanych wynoszą ok. 4 mld zł. Co gorsza, długi systematycznie rosną. Z jakich powodów, pana zdaniem, branża budowlana jest zadłużona po uszy?

Rafał Bałdys, wiceprezes Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa: To prawda, obecnie z branżą budowlaną nie jest najlepiej. Problem jest jednak bardziej złożony. I nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie.

Czy głównym problemem są zatory płatnicze?

Nie do końca. Mimo że inwestorzy ruszyli na zakupy, sytuacja firm budowlanych wcale nie jest dobra. Przede wszystkim rosną ceny wszystkich kategorii kosztotwórczych: materiałów, surowców, urządzeń, transportu, pracy.

Problem z tego typu podwyżkami mają zarówno inwestorzy komercyjni, jak i publiczni. Ci pierwsi muszą zrewidować kalkulacje i albo zdobyć wyższe finansowanie, albo ograniczać zakres inwestycji. Tylko z tego powodu w Warszawie nie ruszyło na czas sześć dużych inwestycji biurowych

Jakie konkretnie inwestycje biurowe ma pan na myśli? Mógłby pan podać więcej szczegółów?

Niestety, nie mogę powiedzieć nic więcej.

W czym, pana zdaniem, tkwią problemy firm budowlanych? Czy w przepisach, czy może w braku uczciwości firm, które celowo zalegają z płatnościami?

Moim zdaniem przede wszystkim winne są przepisy podatkowe. Trudna sytuacja małych i średnich firm budowlanych ma głównie związek z regulacjami dotyczących odwróconego podatku VAT. Mimo że resort finansów deklaruje średni czas zwrotu ok. 35 dni, to w praktyce zwrot ten następuje nawet po 90 dniach. Dzieje się tak dlatego, że urzędy skarbowe biorą pod uwagę czas, który upływa od chwili, kiedy nie ma już uwag do zeznania podatnika, a wyjaśnianie tych wątpliwości zajmuje nawet kwartał. Czyli faktycznie przez działania służb skarbowych tracą przede wszystkim małe i średnie firmy, czyli te, które państwo chciało chronić. I to widać w statystykach, które pani zacytowała na początku rozmowy. Efekt jest taki, że mali przedsiębiorcy nie mają środków na spłatę raty kredytu, leasingu czy na wywiązania się z kontraktów z podwykonawcami.

Można było tych problemów uniknąć?

Myślę, że tak. Ministerstwo Finansów mogło przecież ostrzec sektor budowlany, by skumulował gotówkę. Tak się jednak nie stało. I mamy teraz kryzys.