Fundusz TAG Immobilien, który w Niemczech zarządza 84 tys. mieszkań na wynajem, w średnim terminie chce w Polsce zbudować portfel 8–10 tys. lokali.
Polski rynek mieszkaniowy od dawna jest na celowniku dużych funduszy, problemem jest brak produktów o odpowiedniej skali, z udokumentowaną historią. TAG postanowił więc zbudować portfel dosłownie: w tym celu za 85 mln euro przejmuje wrocławską spółkę Vantage Development bez części budującej nieruchomości komercyjne.
Zamknięcie transakcji przewidywane jest w I kwartale 2020 r. Strony czekają na zielone światło od UOKiK.
Liberalne czynsze
– Realizując średnioteminowy (trzy–pięć lat) plan stworzenia portfela 8–10 tys. mieszkań na wynajem w Polsce, chcemy się skupić na dużych aglomeracjach o silnej pozycji ekonomicznej, dużym zapleczu akademickim i dobrze rozwiniętą infrastrukturą – mówi „Rzeczpospolitej" Dominique Mann z biura prasowego i relacji inwestorskich TAG Immobilien. – Uważamy, że popyt na mieszkania na wynajem w Polsce w nadchodzących latach będzie się zwiększać, a w ślad za tym rynek najmu instytucjonalnego. Polska jest członkiem Unii Europejskiej i NATO, ma stabilną sytuację polityczną. Otoczenie makroekonomiczne jest korzystne, gospodarka jest napędzana rosnącym sektorem usług, napływają imigranci zarobkowi. Widzimy też zmiany demograficzne i społeczne: rośnie pokolenie, dla którego najem jest naturalny – dodaje.
Jak wynika z prezentacji inwestorskiej, poza Wrocławiem TAG Immobilien w krótkim terminie zainteresowany jest Poznaniem. W średnim terminie na celowniku są położone dalej Szczecin, Łódź, Warszawa, a także Kraków i Trójmiasto.
