Polska pozostaje liderem w Europie Środkowo-Wschodniej pod względem kredytowania projektów w sektorze nieruchomości. Większość polskich banków dostrzega strategiczne znaczenie finansowania projektów nieruchomościowych i przewiduje rozwinięcie akcji kredytowej.

- Na skłonność banków do finansowania nowych inwestycji wpływa też fakt, że w Polsce blisko 90 proc. kredytów nieruchomościowych spłacanych jest w terminie, podczas gdy w wielu innych krajach regionu, m.in. na Węgrzech, w Bułgarii i Rumunii, odsetek ten wynosi od 40 do 60 proc. - podaje KPMG.

Z badania tej firmy wynika, że w pierwszej połowie 2014 r. wartość transakcji na polskim rynku wzrosła o ponad jedną piątą w porównaniu z analogicznym okresem 2013 r. W segmencie finansowania i działalności inwestycyjnej Polska pozostaje liderem w Europie Środkowo-Wschodniej, odpowiadając za około połowę łącznej wartości inwestycji w pierwszym półroczu 2014 r. Na drugim miejscu plasują się Czechy, na które przypada jedna czwarta wszystkich transakcji w regionie.

W najbliższej przyszłości polskie banki planują jeszcze intensywniej finansować sektor nieruchomości. Spośród badanych banków aż 80 proc. przewiduje wzrost swojego portfela inwestycyjnego w ciągu najbliższych 12-18 miesięcy. Pozostałe 20 proc. sądzi, że pozostanie on bez zmian. Jest to znacznie lepszy wynik niż w ubiegłym roku, kiedy zaledwie 40 proc. banków prognozowało wzrost akcji kredytowej w zakresie finansowania nieruchomości, a znaczna część spodziewała się spadku.

- W Polsce skłonność banków do udzielania finansowania dla sektora nieruchomości jest najwyższa od 2010 roku. Wtedy zainteresowanie banków kredytowaniem tego sektora było stosunkowo niskie, jednakże obecnie projekty o racjonalnym poziomie ryzyka mają dużą szansę na uzyskanie odpowiedniego finansowania - twierdzi Steven Baxted, partner, szef zespołu doradztwa dla rynku budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce.