Ten, kto ma duże pieniądze, poszukuje domów czy apartamentów położonych blisko wody - nad morzem, nad oceanem albo nad jeziorem. Tak wynika z raportu o luksusowym stylu życia firmy Sotheby's International Realty. Jej pracownicy przebadali zamożnych konsumentów z Wielkiej Brytanii, USA, Chin i Brazylii posiadających wolny wolne środki powyżej 1 mln dolarów. Badanie miało na celu zbadanie preferencji zakupowych tej grupy konsumentów na rynku nieruchomości.

- Przyglądając się tym wynikom bardziej szczegółowo, dowiadujemy się, że najczęściej poszukiwane są nieruchomości nad wodą, tzw. waterfront. Aż 42 proc. ankietowanych udzieliło takiej odpowiedzi. Na drugim miejscu są góry 21 proc. Z kolei na prowincji chce mieszkać 13 proc., a na farmie i w zamku - po 5 proc. Stare powiedzenie, że liczy się lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja jest więc nadal aktualne - opowiada Jerzy Węglarz z Poland Sotheby's International Realty.

Motorówką do centrum

Czy każda nieruchomość nad woda jest wyjątkowa? Nie, jak tłumaczą brokerzy z Poland Sotheby's International, przede wszystkim takie lokum mieć widok na wodę, a najlepiej bezpośredni dostęp do niej. Mogą to być zarówno domy, jak i mieszkania. Te pierwsze mają przeważnie kilkaset metrów kwadratowych, a powierzchnia działki uzależniona jest głównie od bliskości miasta.

- Nieruchomości położone nad wodą w pobliżu dużych ośrodków miejskich (Dubaj, Nowy Jork) mają stosunkowo niewielkie działki, w przeciwieństwie do tych na mniej zurbanizowanych terenach, często z kawałkiem plaży w obrębie działki (np. Bahamy) lub na prywatnej wyspie. Poza widokiem i przestrzenią, do domów często przynależy basen, kort tenisowy czy pomost do cumowania łódki. Ceny za granicą wahają się w od kilkuset tysięcy dolarów za apartamenty do kilkudziesięciu milionów dolarów za domy położone na rozległych działkach - czytamy w raporcie Sotheby's International.

Poza widokiem na ocean lub morze, swój urok mają nieruchomości położone nad jeziorem lub rzeką. Są to zarówno domy jak i budynki wielorodzinne w miastach, w górach i przy lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie wody. - Jedną z zalet nieruchomości nad rzeką w pobliżu miasta jest możliwość dopływania motorówką do centrum, ale posiadając dom poza miastem można też korzystać z wędkowania, jeździć konno, uprawiać trekking, grać w tenisa i relaksować się przy kominku - opowiada Jerzy Węglarz.

Nad Bałtykiem

Także w Polsce nie trudno o neiruchomość nad morzem, rzeką jak i jeziorem. Te najładniejsze, a przy tym najbardziej pożądane lokalizacje to wybrzeże Morza Bałtyckiego, Pojezierze Mazurskie oraz duże miasta położone nad rzekami - Wrocław, Kraków, Warszawa.

W bardzo popularnym turystycznie rejonie Polski jakim jest Wybrzeże Morza Bałtyckiego, wbrew pozorom nie ma wielu nieruchomości z bezpośrednim widokiem na morze, bo wzdłuż brzegów przeważnie ciągną się bulwary lub stoją budynki infrastruktury. Domy przeważnie położone są w większej odległości od brzegu, a widok często zasłaniają drzewa.

- Ale dla koneserów znajdą się perełki. Przykładami są gdyńskie dzielnice Orłowo oraz Kamienna Góra, w której domy ułożone są kaskadowo, a z tarasów widać Morze Bałtyckie - mówi Julia Lewandowska, Property Advisor w Poland Sotheby's International Realty.

Innym dobrym przykładem jest Sea Towers, wysoki apartamentowiec blisko brzegu, czy stojący w pobliżu Transatlantyk. Nieruchomości z bezpośrednim widokiem na wodę można też znaleźć w Ustroniu Morskim, Kołobrzegu i Koszalinie.