Zanim zawiesisz szyld, spytaj spółdzielnię o zgodę

Nawet gdy członek spółdzielni mieszkaniowej chce zamieścić ogłoszenie na zewnętrznej ścianie swojego lokalu, najpierw musi uzyskać zgodę spółdzielni

Aktualizacja: 17.05.2007 09:12 Publikacja: 17.05.2007 01:01

Po artykule "Przedsiębiorcy łatwo obchodzą przepisy o reklamie ulicznej" z 13 kwietnia dostaliśmy od czytelników pytania dotyczące reklam. Chodziło przede wszystkim o sprawy związane z instalowaniem reklam na domach należących do spółdzielni mieszkaniowych.

"Czy mogę nieodpłatne wywiesić reklamę na ścianie, która należy do mojego lokalu - pyta nasz czytelnik. - Mieszkam w spółdzielni mieszkaniowej na parterze i w tym samym miejscu prowadzę działalność gospodarczą".

Przedsiębiorca, nawet jeżeli jest członkiem spółdzielni, nie może wywiesić reklamy bez zgody spółdzielni mieszkaniowej. Nie ma przy tym znaczenia, czy robi to na ścianie własnego mieszkania, lokalu użytkowego należącego do spółdzielni, czy na jej gruncie.

Najpierw więc czytelnik musi zawrzeć ze spółdzielnią umowę cywilnoprawną. - W umowie tej zostaną określone wszystkie szczegóły -mówi Tomasz Tatomir, dyrektor wrocławskiego oddziału kancelarii Chałas i Wspólnicy. - Przede wszystkim zasady płatności, odpowiedzialność za bezpieczne użytkowanie reklamy oraz odpowiedzialność w razie spowodowania szkody.

Natomiast nie trzeba starać się o zgodę innych spółdzielców na zamieszczenie reklamy. - Mogą oni protestować tylko wtedy, gdy reklama zagraża bezpieczeństwu użytkowników budynku -dodaje Tatomir.

Odpłatność za reklamę regulują wewnętrzne przepisy spółdzielni.

-W naszej spółdzielni nieodpłatnie mogą umieszczać reklamy użytkownicy lokali użytkowych -mówi Sylwester Mirecki, wiceprezes warszawskiej spółdzielni Energetyka. - Pozostali płacą niezależnie od tego, czy są mieszkańcami, czy nie. Kwestie te określa nasz regulamin.

Przypominamy także, że zgodnie z art. 30 ust.1 pkt 2 prawa budowlanego instalację tablic i urządzeń reklamowych zgłasza się staroście (w dużych miastach prezydentowi miasta). Reklamy muszą spełnić wymagania techniczne określone rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z § 293 ust.1 tego rozporządzenia powinny one być tak usytuowane, wykonane i zamocowane, aby nie stanowiły zagrożenia dla użytkowników budynku i osób trzecich.

Po artykule "Przedsiębiorcy łatwo obchodzą przepisy o reklamie ulicznej" z 13 kwietnia dostaliśmy od czytelników pytania dotyczące reklam. Chodziło przede wszystkim o sprawy związane z instalowaniem reklam na domach należących do spółdzielni mieszkaniowych.

"Czy mogę nieodpłatne wywiesić reklamę na ścianie, która należy do mojego lokalu - pyta nasz czytelnik. - Mieszkam w spółdzielni mieszkaniowej na parterze i w tym samym miejscu prowadzę działalność gospodarczą".

Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura 2025: język polski. Odpowiedzi i arkusze CKE
Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura 2025: matematyka - poziom podstawowy. Odpowiedzi
Prawo dla Ciebie
Jest decyzja SN ws. wytycznych PKW. Czy wstrząśnie wyborami?
Zawody prawnicze
Egzaminy prawnicze 2025. Z tymi zagadnieniami zdający mieli największe problemy
Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura i egzamin ósmoklasisty 2025 z "Rzeczpospolitą" i WSiP
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku