Sprzedający ciągle nie są skorzy do większych obniżek cen lokali. Muszą więc długo czekać na klientów.

Średnia cena ofertowa 1 mkw. mieszkania na warszawskim rynku wtórnym wyniosła w czerwcu niecałe 8 tys. zł, podczas gdy transakcyjna niewiele ponad 7,6 tys. zł. To oznacza różnicę na poziomie 4 proc. – wynika z danych warszawskiego systemu MLS (systemu wielokrotnego oferowania nieruchomości).

Sporo negocjacji kończyło się pięcioprocentowym upustem ze strony sprzedawcy. Natomiast jedna z największych zanotowanych w czerwcu obniżek wyniosła 7 proc. – chodziło o trzypokojowe lokum o pow. 57 mkw. w budynku z 1982 r., przy ul. Abrahama, którego cena ofertowa wyniosła 365 tys. zł, a transakcyjna 340 tys. zł.

Prawie rok w MLS figurowała oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania o pow. 55 mkw. na Starym Mieście. Jego cena ofertowa sięgała 790 tys. zł. Ostatecznie lokum sprzedano za 750 tys. zł.

Najdłużej, 410 dni, czekało w MLS na nabywcę pięciopokojowe lokum o powierzchni 130 mkw. w 15-letnim bloku przy ul. Solipskiej we Włochach. Mimo tak długiego czasu sprzedający nie opuścili z ceny ofertowej i lokal trafił do nowego właściciela za 650 tys. zł.