Znamy już podatkowe zmiany tzw. Polskiego Ładu. Jak reaguje na nie biznes?
Polski Ład od chwili pierwszych informacji wzbudził wielkie emocje, w tym też podatkowe. Opublikowanie konkretnych projektów nowelizacji ustaw podatkowych – zwanych potocznie konsultacjami – tylko je zwiększył. Element, który oprócz nieodliczalnej składki zdrowotnej liczonej od dochodu mocno dotknie wielu prowadzących działalność gospodarczą, to rewolucja w zakresie rozliczania podatkowego lokali i budynków mieszkalnych. Dotknie zarówno wynajmujących, jak i tych, którzy rozliczają najem mieszkania w firmowych kosztach. Takich podatników są dziesiątki tysięcy. Poza tym jest obawa, że brak odliczania składki zdrowotnej wywoła jeszcze większą presję płacową i spowoduje wzrost kosztów u pracodawców, co dotknie wszystkich, w tym branżę deweloperską.
Spory opór wywołują zmiany w amortyzacji. Dlaczego?
Przede wszystkim dlatego, że Ministerstwo Finansów nagle odkrywa Amerykę w przepisach PIT i stwierdza, że są one zbyt korzystne, a przez to nie są fair. Chodzi o możliwość zarówno amortyzowania nieruchomości mieszkalnych wykorzystywanych do celów firmowych, jak i zbycia ich bez podatku po upływie pięciu lat od końca roku nabycia. Projektowane przepisy likwidują część tych korzyści podatkowych i od nowego roku nie będzie można dokonywać odpisów amortyzacyjnych od firmowych nieruchomości mieszkalnych, w tym spółdzielczych. Mają one w ogóle zniknąć z ewidencji środków trwałych. To kolejny cios w małych przedsiębiorców, którzy często prowadzą działalność w swoich mieszkaniach lub domach. Zmiana ta uderzy przede wszystkim w wiele firm usługowych, np. kancelarii prawnych, biur rachunkowych, które w centrach miast funkcjonują najczęściej w dużych lokalach mieszkalnych przekształconych na biura. Taki zabieg to w istocie dodatkowa ukryta podwyżka podatków poprzez stopniowe zawężanie bazy kosztowej. Ministerstwo zyskuje, a podatnicy tracą podwójnie – zwiększona podstawa opodatkowania spowoduje większy nie tylko dochód podatkowy, ale i od 2022 r. podstawę liczenia składki zdrowotnej.
Z drugiej strony w PIT całkowicie zniknie możliwość wyboru rozliczania najmu nieruchomości mieszkalnych w ramach firmy.