Zainteresowanie gruntami jest niewielkie. Zwłaszcza pod indywidualne budownictwo jednorodzinne, bo nowych inwestycji jest mało.
Grunty przestały też być traktowane jako opłacalna lokata kapitału.
? Chociaż – zdaniem Tomasza Rożka z Akcesu – tereny budowlane być może zaczną interesować inwestorów jako gwarancja utrzymania kapitału bez strat w dłuższym okresie.
Na razie bardziej aktywni są deweloperzy i firmy zainteresowane budową magazynu czy wytwórni – ocenia Paweł Grabowski z Ober-Haus. Regułą są znaczne obniżki cen podczas negocjacji.
Jak powstaje barometr
Agencje pośrednictwa z kilku największych miast podają ceny 1 mkw. uzbrojonej działki obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tego samego terenu za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
