Syrena przejmuje Zaułek Piękna. Biurowiec przejdzie modernizację

Zaułek Piękna, biurowiec w sercu warszawskiego Śródmieścia, Syrena Real Estate kupiła od spółki Manova Partners. Zakup został współfinansowany przez mBank.

Publikacja: 12.05.2025 16:11

Zaułek Piękna, biurowiec przy ul. Pięknej w Warszawie, oferuje ponad 8,1 tys. mkw. powierzchni biurowej i ok. 700 mkw. lokali handlowo-usługowych

Foto: mat.prasowe

aig

Nowy właściciel warszawskiego biurowca zapowiada jego gruntowną modernizację.

Biura i lokale handlowo usługowe

Zaułek Piękna, biurowiec przy ul. Pięknej w Warszawie, oferuje ponad 8,1 tys. mkw. powierzchni biurowej i ok. 700 mkw. lokali handlowo-usługowych. Największą powierzchnię wynajmuje międzynarodowa firma doradcza Mazars, która zajmuje ponad 20 proc. powierzchni budynku. Wśród pozostałych najemców są m.in. OC&C Strategy Consultants, LivUp - operator działający na rynku najmu instytucjonalnego (PRS) oraz Fidea.

- Zaułek Piękna to nieruchomość o dużym potencjale. Naszym celem jest uczynienie z tego budynku wizytówki Śródmieścia oraz zapoczątkowanie procesu rewitalizacji najbliższej okolicy – mówi cytowany w komunikacie Witold Zatoński Kotomski, założyciel spółki Syrena Real Estate.- Zaułek Piękna ma odpowiadać na wszystkie wymagania najemców nowoczesnego biurowca. Zdefiniowana na nowo zostanie także jego część handlowa – zapowiada.

Czytaj więcej

Modernizacja Diuny to wspólna inicjatywa Syreny Real Estate i PineBridge Benson Elliot

Nieruchomości

Diuna w nowej odsłonie. Sztuka wchodzi do biurowców

Nowe przestrzenie wspólne, rzeźby, kolekcja sztuki – tak wyglądają odnowione lobby biurowców Diuny.

Biurowce w centrum na celowniku inwestorów

Sprzedającego w transakcji wspierały firmy Cushman & Wakefield, kancelaria Greenberg Traurig, Sentient oraz KPMG.

- Zakup przez spółkę Syrena Real Estate biurowca w ścisłym centrum Warszawy, w prestiżowej okolicy, to kolejny dowód na zwiększającą się aktywność lokalnych podmiotów z rynku inwestycyjnego – komentuje Marcin Kocerba, partner w dziale rynków kapitałowych w Cushman & Wakefield w Polsce. - Bez wątpienia, przy małej aktywności deweloperów biurowych w stolicy oraz kurczących się zasobach atrakcyjnych gruntów, tego typu dobrze utrzymane obiekty wysokiej klasy będą coraz bardziej pożądane - podkreśla.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Warszawski HOP w nowej odsłonie

Biurowiec z lat 90. przy ul. Chmielnej w Warszawie przeszedł gruntowną modernizację. Obiekt dosta...

Modernizacje biurowców. Zielona transformacja

Zakup Zaułka Piękna jest kontynuacją strategii spółki Syrena Real Estate skoncentrowanej na modernizacji istniejących budynków biurowych. Wcześniej ta warszawska firma zrewitalizowała obiekt HOP przy ul. Chmielnej (14 tys. mkw.) i kompleks Diuna na Mokotowie (46 tys. mkw.).

- Najnowsza inwestycja to kolejny krok w realizowanej przez Syrenę strategii zielonych transformacji. Naszym celem jest, aby modernizowane budynki osiągały najwyższe standardy efektywności energetycznej, pozwalały znacząco obniżyć koszty operacyjne oraz maksymalnie ograniczały swój ślad węglowy – mówi Mariusz Napiórkowski, dyrektor inwestycyjny firmy Syrena Real Estate. - Mamy ambicje, żeby odnowiony Zaułek był „piękny” nie tylko z nazwy, ale stał się prawdziwą ikoną Warszawy, łącząc prestiż, śmiałą architekturę, ekologiczne rozwiązania i najnowocześniejsze technologie.

Czytaj więcej: