Gmina nie planuje to nie ma dochodów z podatku

W dużych miastach brakuje miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

.Utrudnia to realizację inwestycji. Trzeba to zmienić uważa Paweł Poncyliusz. Wczoraj na plenarnym posiedzeniu Sejmu przedstawił on projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jego autorem jest Komisja Przyjazne Państwo.

Poseł Poncyliusz nie ukrywa jednak, że są to rozwiązania zaproponowane komisji przez deweloperów. Jedno z rozwiązań zaproponowanych przez komisję jest drastyczne.

Posłowie proponują, żeby gminy określały w swoich studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, dla jakich działek planują uchwalić miejscowe plany, jeżeli potem planów nie uchwalą, to nie będą mogły pobierać na tym terenie podatku od nieruchomości

.Posłowie chcą także skrócić z 12 do 3 miesięcy czas na jaki gmina może zawiesić wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy.

Przypomnijmy, taką decyzję wydaje się dla inwestycji zlokalizowanej na działce nie objętej planem. Jeżeli gmina pracuje nad projektem planu to może zawiesić jej wydane na 12 miesięcy, gdyby jednak w tym czasie nie zdążyła uchwalić planu, musi wydać decyzję.

Posłowie chcą także przyśpieszyć procedurę uchwalania planu oraz studium

. W tym celu proponują, żeby zrezygnować z uzgadniana projektu planu m.in. z wojewódzkim konserwatorem zabytków oraz z Państwową Inspekcją Sanitarną. W zamian za to instytucje te będą opiniowałyby projekt co trwa znacznie krócej od uzgodnień.

Treść planu nie będzie musiała być, tak jak obecnie, zgodna z zapisami studium

.- Wystarczy żeby plan nie naruszył ustaleń studium - mówi Poncyliusz. Dzięki tej zmianie uniknie się obecnych problemów, kiedy plan rozstrzyga dane kwestie, a studium na ten temat milczy.

Kolejna zmiana dotyczy renty planistycznej