Reklama
Rozwiń

Czym kuszą deweloperzy

Obniżki cen, elastyczne systemy płatności, meble i garaże gratis. Firmy deweloperskie przystępują do ofensywy

Publikacja: 01.10.2012 09:18

Rezydencja Arteco firmy Marvipol – promocyjna cena mieszkań wynosi 6,9 tys. zł za mkw

Rezydencja Arteco firmy Marvipol – promocyjna cena mieszkań wynosi 6,9 tys. zł za mkw

Foto: Materiały Inwestora

Teresa Witkowska z Red Real Estate Development zauważa, że choć deweloperzy zawsze starają się mieć różne pakiety promocyjne, to sytuacja na rynku mieszkaniowym, z jaką będziemy mieć do czynienia jesienią, nie  zależy jednak wyłącznie od samych firm. – Będzie uwarunkowana także wysokością limitów cen w programie „Rodzina na swoim", o który pyta większość klientów, oraz ofertą kredytową przygotowaną przez banki – tłumaczy Teresa Witkowska.

Według Agnieszki Senderowicz ze spółki Robyg deweloperzy na pewno przygotują na jesień nowe promocje. – Na największe rabaty można liczyć w przypadku mieszkań w ukończonych już inwestycjach – mówi Agnieszka Senderowicz.

Proste sposoby

Remigiusz Rogowski, prezes Rogowski Development, podkreśla z kolei, że w czasach restrykcyjnej polityki kredytowej nic nie może się równać z obniżkami cen mieszkań. Jego zdaniem takie promocje są najbardziej cenione przez klientów.

Opinię potwierdza Wojciech Stisz z Barc Warszawa, który ocenia, że większość osób szuka dziś mieszkań w niewygórowanych cenach.

Także Andrzej Gutowski z Ronson Development twierdzi, że kupujący najchętniej skorzystają z prostych obniżek cen. – Doceniane jest także odraczanie płatności za mieszkanie. Po wpłaceniu np. 20 proc. jego wartości, klient może się do niego od razu wprowadzić, a resztę zapłacić po roku – tłumaczy Andrzej Gutowski.

Reklama
Reklama

Taki system płatności Ronson oferuje kupującym mieszkania o powierzchni 76–85 mkw. w projekcie Sakura przy ul. Kłobuckiej na Mokotowie. Lokale kosztują 7,9–8,5 tys. zł za mkw.

Spółka BARC Warszawa obniża ceny segmentów na osiedlu Przytulnym przy ul. Kadetów w Wawrze. Do kupienia są lokale od 163 do 196 mkw. w katalogowych cenach od 4,8 tys. zł za mkw. Maksymalna obniżka może wynieść 50 tys. zł.

W spółce Rogowski Development rabaty są indywidualnie ustalane z jej prezesem. Firma ta oferuje mieszkania m.in. w Apartamentach Wilanowska przy al. Wilanowskiej (ceny od 7,1 do 12,5 tys. zł za mkw.) i w Galerii Wiatraczna przy ul. Kobielskiej (od 6,3 tys. zł za mkw.). – Kupując mieszkanie w tej praskiej inwestycji, w której zostało tylko kilka ostatnich mieszkań, można liczyć na wyjątkowo duże rabaty, bo deweloper chce zamknąć inwestycję – mówią przedstawiciele spółki Rogowski Development.

60 tys. zł rabatu

PBM Południe Development przygotowuje promocje na październik. W niższych cenach – 5,5 tys. zł za mkw. – będzie można kupić mieszkania na osiedlu Lazurowa przy ul. Batalionów Chłopskich. Katalogowe ceny zaczynają się tam od 6,5 tys. zł za mkw.

– Dzięki promocji, w zależności od wielkości lokalu, można będzie zyskać nawet do 80 tys. zł – zapewnia Andrzej Ołdakowski, prezes PBM Południe Development.

W promocyjnych cenach – 5,5 tys. zł za mkw. – mieszkania oferuje także?RED Real Estate Development. Za tyle można kupić lokale na osiedlu Alpha przy ul. Skoroszewskiej. Katalogowe ceny lokali na tym osiedlu sięgają 7 tys. zł za mkw. – Przy zakupie gotowego 96-metrowego miesz- kania klienci dostaną komórkę gratis – mówią przedstawiciele dewelopera.

Reklama
Reklama

Wiele promocji przygotowuje spółka Marvipol. Na osiedlu Zielona Italia przy ul. Obywatelskiej mieszkania można kupić już za 4,4 tys. zł za mkw., podczas gdy katalogowe stawki wynoszą w tym projekcie 5,9 tys. zł za mkw.

Na rabaty od 30 do 60 tys. zł można z kolei liczyć, kupując lokal w inwestycji Marvipolu Bielany Residence, prowadzonej przy ul. Sokratesa na Bielanach, gdzie katalogowe ceny zaczynają się od 6,9 tys. zł.

W cenę jest już wliczony garaż. Tym zaś, którzy zdecydują się na mieszkanie w projekcie Apartamenty Mokotów Park (ceny od 8,4 tys. zł za mkw.) przy ul. Bernardyńskiej Marvipol oferuje rabaty od 40 do 80 tys. zł.

Marvipol obniża ceny także w projekcie Arteco Rezydencja przy ul.?Jasnodworskiej. Cena mkw. lokalu w promocji wynosi 6,9 tys. zł, podczas gdy katalogowa to 7,4 tys. zł.

W spółce Robyg nadal obowiązuje program lojalnościowy. Klienci, którzy polecą znajomym zakup mieszkania w jednej z inwestycji spółki (np. na osiedlu Zdrowa w Wilanowie), dostaną na przykład telewizor.

Opinia dla „Rz"

Michał Okoń dyrektor w firmie Marvipol

Reklama
Reklama

– Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest bardzo ciekawa. Z jednej strony mamy deweloperów i firmy branży budowlanej, które hurtem składają wnioski o upadłość, z drugiej – są targi nieruchomościowe oblegane przez klientów, którzy dokonują transakcji w liczbie notowanej w okresie boomu budowlanego. Rynek ożywi się w ostatnich miesiącach działania programu „Rodzina na swoim". Można prognozować, że popyt na mieszkania wzrośnie, choć promocje i oferty cenowe będą podobne jak dotychczas.

Teresa Witkowska z Red Real Estate Development zauważa, że choć deweloperzy zawsze starają się mieć różne pakiety promocyjne, to sytuacja na rynku mieszkaniowym, z jaką będziemy mieć do czynienia jesienią, nie  zależy jednak wyłącznie od samych firm. – Będzie uwarunkowana także wysokością limitów cen w programie „Rodzina na swoim", o który pyta większość klientów, oraz ofertą kredytową przygotowaną przez banki – tłumaczy Teresa Witkowska.

Według Agnieszki Senderowicz ze spółki Robyg deweloperzy na pewno przygotują na jesień nowe promocje. – Na największe rabaty można liczyć w przypadku mieszkań w ukończonych już inwestycjach – mówi Agnieszka Senderowicz.

Pozostało jeszcze 86% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Deweloper nie ukryje cen mieszkań
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Właściciele większych mieszkań spuszczają z tonu
Nieruchomości
Kolejny szkieletor przestanie straszyć. Przy Sobieskiego powstaną apartamenty
Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama