Tylko 19 zł miesięcznie przez cały rok.
Bądź na bieżąco. Czytaj sprawdzone treści od Rzeczpospolitej. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia. Treści, którym możesz zaufać.
Reklama
Im mniejsze miasto, tym wyższy zwrot
W Łodzi i Katowicach właściciele lokali na wynajem mogą liczyć na lepszą rentowność niż w Warszawie.
Inwestorzy chętnie celują w kawalerki lub dwa pokoje bez względu na lokalizację.
W tym segmencie nieruchomości zasada jest prosta i obowiązuje praktycznie wszędzie: im mniejsze miasto, tym wyższe zwroty z zakupu mieszkania na wynajem. Według wyliczeń Mzuri Investments np. inwestycja w lokum w Londynie przyniesie maksymalnie 2-proc. stopę zwrotu rocznie (nie uwzględniając wzrostu wartości samej nieruchomości). Z kolei w Birmingham czy Manchesterze inwestor na wynajmie mieszkań zarobi już 3–4 proc. rocznie, natomiast w Scarborough bądź w Taunton – 5–6 proc. Podobnie jest w Polsce. Podczas gdy w Warszawie będziemy zarabiać na wynajmie mieszkań średnio 5–6 proc. rocznie, w Katowicach i Łodzi uzyskamy 7–7,5 proc., a 8 proc. czy więcej w Radomiu lub Bydgoszczy. Jednocześnie średnia cena mieszkań spada ze wzrostem rentowności. I np. w Łodzi czy Bydgoszczy kupimy dwu-, trzypokojowe M w cenie jednej warszawskiej kawalerki.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Promocje w erze jawnych cen mieszkań. Jak kuszą deweloperzy?
Zbliżający się okres Black Friday sprzyja akcjom promocyjnym także na rynku mieszkań. W dobie jawności cen dewel...
Nieruchomości
Mieszkań jest więcej niż kupujących. Trudno uzasadnić podwyżki cen
Na rynku wtórnym utrzymuje się przewaga podaży mieszkań nad popytem. Ceny ofertowe lokali w największych miastac...
Nieruchomości
Zadłużeni po uszy. Kiedy rata kredytu pochłania lwią część domowego budżetu
Prawie co trzeci kredytobiorca na ratę kredytu mieszkaniowego przeznacza od 41 do 60 proc. domowego budżetu. Ale...
Nieruchomości
Kolejny inwestor PRS wchodzi do Polski. Zawarł sojusz z dużym deweloperem
Murapol poinformował o współpracy z nowym partnerem strategicznym z rynku PRS. Platformę zbudują fundusz Centerb...
Materiał Promocyjny
Manager w erze AI – strategia, narzędzia, kompetencje AI
Strategiczne spojrzenie na przyszłość zarządzania z konkretnymi narzędziami i umiejętnościami potrzebnymi do wykorzystania potencjału AI.
Nieruchomości
Zapowiada się mocny koniec roku u deweloperów
Dalszego wzrostu sprzedaży mieszkań spodziewa się 44,1 proc. deweloperów. Aż 81 proc. firm nie planuje na razie...
Opinie Ekonomiczne
USA kontra Chiny: półprzewodniki jako pole bitwy?
W świecie, w którym granice wpływów wyznaczają moce obliczeniowe, a algorytmy stają się narzędziem polityki i gospodarki, półprzewodniki pełnią rolę nowego paliwa globalnego rozwoju.
