4 zł tygodniowo przez rok !
Promocja dotyczy rocznej subskrypcji pakietu RP.PL z The New York Times.
Autentyczne dziennikarstwo na cały rok.
Kliknij i poznaj szczegóły oferty
Reklama
Im mniejsze miasto, tym wyższy zwrot
W Łodzi i Katowicach właściciele lokali na wynajem mogą liczyć na lepszą rentowność niż w Warszawie.
Inwestorzy chętnie celują w kawalerki lub dwa pokoje bez względu na lokalizację.
W tym segmencie nieruchomości zasada jest prosta i obowiązuje praktycznie wszędzie: im mniejsze miasto, tym wyższe zwroty z zakupu mieszkania na wynajem. Według wyliczeń Mzuri Investments np. inwestycja w lokum w Londynie przyniesie maksymalnie 2-proc. stopę zwrotu rocznie (nie uwzględniając wzrostu wartości samej nieruchomości). Z kolei w Birmingham czy Manchesterze inwestor na wynajmie mieszkań zarobi już 3–4 proc. rocznie, natomiast w Scarborough bądź w Taunton – 5–6 proc. Podobnie jest w Polsce. Podczas gdy w Warszawie będziemy zarabiać na wynajmie mieszkań średnio 5–6 proc. rocznie, w Katowicach i Łodzi uzyskamy 7–7,5 proc., a 8 proc. czy więcej w Radomiu lub Bydgoszczy. Jednocześnie średnia cena mieszkań spada ze wzrostem rentowności. I np. w Łodzi czy Bydgoszczy kupimy dwu-, trzypokojowe M w cenie jednej warszawskiej kawalerki.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Rejestr Cen Nieruchomości otwarty. Rynek bardziej przejrzysty, ale są hamulce
Bezpłatny dostęp do danych o transakcjach ma m.in. ograniczyć manipulowanie cenami nieruchomości. Czy spełni nad...
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
W polskim biznesie widać dziś znajomy odruch: gdy pojawia się nowa technologia, chcemy ją wdrożyć szybko, sprawnie, najlepiej w trybie pilotażowym, który można pokazać w prezentacji dla zarządu.
Nieruchomości
Lublin, drony, obligacje. Interbud planuje ekspansję do nowych miast
O sile lokalnego rynku, ekspansji przy wsparciu giełdy i o tym, czy mieszkania w Polsce mogą być tańsze mówi Tom...
Nieruchomości
Parki handlowe dojrzewają, galerie zyskują drugie życie
2025 rok należał do parków handlowych. Największe obiekty osiągają już skalę małych i średnich galerii. Te szuka...
Nieruchomości
Francuscy inwestorzy zrzucili się na magazyn 7R w Polsce
Francuski fundusz Cristal Life debiutuje na polskim rynku kupując wynajęty w pełni przez InPost magazyn pod Słup...
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Okres dojrzewania to jeden z najtrudniejszych momentów w życiu młodego człowieka. Nastolatkowie mierzą się wówczas nie tylko ze zmianami fizycznymi i emocjonalnymi, ale także z narastającą presją społeczną i rówieśniczą.
