Kirejczyk wyliczył, że 62 tys. mieszkań z 6 miast to wartość 24,5 mld zł. - Z tego 80 proc. stanowi gotówka – mówił. - To jest dla firm deweloperskich znakomity czas. Rentowność jest dobra i koszty realizacji były przez dłuższy czas stabilne – dodał.

Zauważył, że fenomenem wyróżniającym w skali Europy rynek mieszkaniowy, to są zakupy gotówkowe.

Gość wyjaśnił, że mamy rekordowe liczby również, jeżeli chodzi o pozwolenia na budowę i liczbę mieszkań rozpoczętych. - Jeżeli chodzi o możliwość realizacji w 2017 r. podaży na poziomie zaspokajającej popyt, to się tego nie obawiam – mówił.

- Ostatnie lata pokazują, że deweloperzy dość płynnie byli w stanie zwiększać podaż w odpowiedzi na rosnący popyt. Będzie pewnie im trudno, równie elastycznie zareagować w krótkim czasie na spadający popyt, ale nie grozi nam dramatyczny kryzys – dodał.

Przyznał, że tam, gdzie obserwujemy nadwyżkę popytu nad podażą to możliwość uzyskania rabatu przez klienta jest dosyć niska. - Można mieć nadzieję, że w miarę jak nożyce popytu i podaży będą się rozwierały, to będzie rosła elastyczność – mówił.

- W tej chwili dobry rabat od dewelopera to kilka procent. W segmencie bardzo drogich mieszkań możliwości negocjacji są dużo większe – dodał Kirejczyk.