Najwięcej drogich lokali powstaje w Warszawie. Stolicę gonią Kraków, Wrocław i Trójmiasto.

– Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce wciąż różni się jednak od rynków zagranicznych. Cechuje się relatywnie niskimi cenami – komentuje Tomasz Wiśniewski, partner w KPMG. – A o uznaniu lokalu lub budynku za luksusowy decyduje głównie cena, podczas gdy w Europie Zachodniej i Stanach Zjednoczonych liczą się kryteria jakościowe.

Od morza po góry

Z analiz KPMG wynika, że dobrze zarabiających Polaków jest już 1,1 mln. Preferowana przez nich forma lokowania kapitału to inwestowanie w nieruchomości. Większość posiada drugie mieszkanie lub dom, najczęściej na rodzimych osiedlach. – Coraz częściej jednak rozważają inwestycje za granicą – mówi Arkadiusz Wojciechowski, dyrektor zarządzający Poland Sotheby's International Realty, współpracujący przy tworzeniu raportu.

Kluczowe staje się przeznaczenie nieruchomości. – Innej oferty poszukuje klient, który do mieszkania chce się przenieść z rodziną, a innej kupujący drugi dom, w którym planuje przebywać kilka razy w roku – mówi Wojciechowski. – Jeszcze innego podejścia wymaga inwestycyjne kupowanie apartamentów.

Wśród inwestorów popularnością cieszą się nieruchomości nad morzem i w górach. – Wybrzeże Bałtyku, szczególnie Trójmiasto, ale także Zakopane i okolice przeżywają w sezonie prawdziwe oblężenie – zauważa Wojciechowski. – Z roku na rok przybywa więc inwestujących w nieruchomości w tych lokalizacjach. Zdążyli to dostrzec działający w Polsce deweloperzy, dlatego tak intensywnie rozwija się rynek nieruchomości w największych polskich kurortach – dodaje.