Barometr. Ceny mieszkań rosną szybciej niż możliwości kupujących

W ciągu roku nowe mieszkania drożały od 10 proc. w Katowicach do ponad 20 proc. w Krakowie, Łodzi i Warszawie - wynika z barometru przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”.

Publikacja: 05.06.2024 09:22

Mimo spadku sprzedaży i rosnącej oferty mieszkań obniżek cen nie widać

Mimo spadku sprzedaży i rosnącej oferty mieszkań obniżek cen nie widać

Foto: Adobe Stock

Z najnowszych danych Otodom Analytics wynika, że maj pod względem sprzedaży mieszkań deweloperskich w największych miastach był trzecim z rzędu miesiącem spadkowym. - Mimo spadku sprzedaży i rosnącej oferty obniżek cen mieszkań jednak nie widać – podkreśla Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - W ciągu roku nowe mieszkania drożały od 10 proc. w Katowicach do ponad 20 proc. w Krakowie, Łodzi i Warszawie — wskazuje.

Czytaj więcej

Kredytu „Na start” nie będzie? I bardzo dobrze

Wzrosty cen mieszkań zaskoczyły klientów

Jak mówi Marcin Krasoń, jeszcze niedawno można było uznać, że ceny mieszkań przestają rosnąć. – W maju w większości badanych miast stawki znów poszły w górę – zaważa ekspert. - Tymczasem najnowsze notowanie barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej” (barometr porównuje możliwości finansowe potencjalnych nabywców z cenami mieszkań) pokazuje, że część klientów jest nieco zaskoczona takim obrotem spraw. Deklarowane przez nich możliwości zakupowe nie rosną tak szybko jak ceny — zaznacza. 

Mat.prasowe

W efekcie barometr nastrojów znów spada — zarówno w Krakowie, jak i Warszawie oraz Wrocławiu. Wskaźnik, który bierze pod uwagę ceny, strukturę mieszkań i możliwości zakupowe klientów, rósł systematycznie przez kilka miesięcy, ale teraz złapał zadyszkę.

Kredyt „Na start” ma umiarkowany wpływ na rynek

- Dla osób szukających mieszkania niezmiennie największą przeszkodą są wysokie ceny – komentuje Marcin Krasoń. - Część z nich oczekuje też na program wsparcia kredytobiorców „Na start”, ale jego wizja z tygodnia na tydzień coraz bardziej się rozmywa. Na razie wiele wskazuje na to, że jeżeli takowy się w ogóle pojawi, to będzie miał mniejszy wpływ na rynek niż ubiegłoroczny „Bezpieczny kredyt 2 proc.” - ocenia ekspert.

Czytaj więcej

Deweloperzy w gorszych nastrojach. Spodziewają się spadków sprzedaży mieszkań

Z najnowszych danych Otodom Analytics wynika, że maj pod względem sprzedaży mieszkań deweloperskich w największych miastach był trzecim z rzędu miesiącem spadkowym. - Mimo spadku sprzedaży i rosnącej oferty obniżek cen mieszkań jednak nie widać – podkreśla Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - W ciągu roku nowe mieszkania drożały od 10 proc. w Katowicach do ponad 20 proc. w Krakowie, Łodzi i Warszawie — wskazuje.

Wzrosty cen mieszkań zaskoczyły klientów

Pozostało 80% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości mieszkaniowe
Miesiąc albo 30 lat z kredytem
Nieruchomości
Kredytu „Na start” nie będzie? I bardzo dobrze
Nieruchomości
Za mieszkania płacimy coraz więcej
Nieruchomości
Jak drogie mieszkania trafiają do oferty deweloperów
Akcje Specjalne
Dekarbonizacja gospodarki bez wodoru będzie bardzo trudna
Nieruchomości
Nowe mieszkanie z przeceny. Promocje u deweloperów
Materiał Promocyjny
Sztuczna inteligencja może być wykorzystywana w każdej branży