Zapowiada się dobry rok dla deweloperów

Spółki notowane na giełdzie spodziewają się utrzymania dobrej koniunktury w 2016 r. i co najmniej powtórki wysokiej sprzedaży mieszkań. Ale nie wolno zapominać o czynnikach ryzyka.

Publikacja: 27.12.2015 21:00

Foto: Fotorzepa, Andrzej Skłodowski AS Andrzej Skłodowski

Adam Roguski

– Rok 2015 jest najprawdopodobniej najlepszym w obecnym cyklu koniunkturalnym rokiem dla polskich firm deweloperskich, zarówno pod względem liczby mieszkań sprzedanych, jak i wprowadzonych do sprzedaży. 2016 także powinien być dobry, ale trudno przewidywać, czy uda się sprzedać tyle samo mieszkań co w 2015 – mówi Kazimierz Kirejczyk, prezes firmy doradczej REAS wyspecjalizowanej w analizach rynku mieszkaniowego.

Zdaniem eksperta głównym czynnikiem hamującym wzrost popytu jest zmniejszenie akcji kredytowej spowodowane z jednej strony polityką banków, a z drugiej spadkiem zdolności kredytowej nabywców. – To ostatnie zjawisko będzie efektem podwyższenia marż kredytów oraz koniecznością posiadania wyższego wkładu własnego (wzrost z 10 do 15 proc. – red.). Popyt na rynku pierwotnym może także nieco zmaleć wskutek otwarcia rynku wtórnego dla dopłat z programu „Mieszkanie dla młodych" – podsumowuje prezes Kirejczyk.

Tylko 99 zł za rok czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Mieszkania ochronią majątek?

Oferta mieszkań jest duża, ceny nie rosną. To dobry czas na zainwestowanie oszczędności na rynku nieruchomości?

Materiał Promocyjny

VI Krajowe Dni Pola Bratoszewice 2025

Łódzki Ośrodek Doradztwa Rolniczego z siedzibą w Bratoszewicach ma zaszczyt zaprosić na VI Krajowe Dni Pola Bratoszewice 2025.

Sebastian Kieć, prezes AFI Poland, w wywiadzie o planach rozwoju na polskim rynku.

Nieruchomości

AFI: do końca roku nasz polski portfel PRS będzie liczyć 2,2 tys. mieszkań

Polski rynek wykazuje długofalowy potencjał, a dzięki naszemu doświadczeniu i dostępowi do finansowania, możemy...

Chmielna 78 Hotel Gdańsk to starannie zaprojektowany obiekt z apartamentami inwestycyjnymi dla tych,

Nieruchomości

Pokój i spokój. Nowa hotelowa inwestycja w Gdańsku

Chmielna 78 Hotel Gdańsk to starannie zaprojektowany obiekt z apartamentami inwestycyjnymi dla tych, którzy szuk...

Nieruchomości

Renters, czyli dopalacz deweloperski. Korzyści dla firm ze współpracy z liderem najmu

Współpraca z największym w Polsce operatorem najmu to przepis na lepszą sprzedaż mieszkań i zwiększenie wartości...

Materiał Promocyjny

Cyberprzestępczy biznes coraz bardziej profesjonalny. Jak ochronić firmę

Phishing, ataki DDoS i złośliwe oprogramowanie to stali bywalcy raportów dotyczących zagrożeń w sieci. Od lat są najczęściej wykorzystywanymi przez cyberprzestępców metodami, ale to nie znaczy, że sposób ich działania się nie zmienia.