Reklama

Zapowiada się dobry rok dla deweloperów

Spółki notowane na giełdzie spodziewają się utrzymania dobrej koniunktury w 2016 r. i co najmniej powtórki wysokiej sprzedaży mieszkań. Ale nie wolno zapominać o czynnikach ryzyka.

Publikacja: 27.12.2015 21:00

Foto: Fotorzepa, Andrzej Skłodowski AS Andrzej Skłodowski

Adam Roguski

Reklama

– Rok 2015 jest najprawdopodobniej najlepszym w obecnym cyklu koniunkturalnym rokiem dla polskich firm deweloperskich, zarówno pod względem liczby mieszkań sprzedanych, jak i wprowadzonych do sprzedaży. 2016 także powinien być dobry, ale trudno przewidywać, czy uda się sprzedać tyle samo mieszkań co w 2015 – mówi Kazimierz Kirejczyk, prezes firmy doradczej REAS wyspecjalizowanej w analizach rynku mieszkaniowego.

Zdaniem eksperta głównym czynnikiem hamującym wzrost popytu jest zmniejszenie akcji kredytowej spowodowane z jednej strony polityką banków, a z drugiej spadkiem zdolności kredytowej nabywców. – To ostatnie zjawisko będzie efektem podwyższenia marż kredytów oraz koniecznością posiadania wyższego wkładu własnego (wzrost z 10 do 15 proc. – red.). Popyt na rynku pierwotnym może także nieco zmaleć wskutek otwarcia rynku wtórnego dla dopłat z programu „Mieszkanie dla młodych" – podsumowuje prezes Kirejczyk.

Tylko 99 zł za rok czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Reklama

Na terenie Kopalni Węgla Kamiennego „Wieczorek" powstanie hub gamingowo-technologiczny. Za projekt o

Nieruchomości

Rusza rewitalizacja kopalni „Wieczorek”. Powstanie Dzielnica Nowych Technologii

Strabag zamieni poprzemysłowy teren w hub gamingowo-technologiczny. To największa inwestycja w historii Katowic.

Materiał Promocyjny

Urodzinowa oferta na Škodę Fabia w leasingu dla przedsiębiorców

Nieruchomości

Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

R4R Warszawa Wilanowska to obiekt wybudowany w lipcu 2023 r. przy ul. Pohoskiego 1 na warszawskim Mo

Nieruchomości

PRS. Pierwsze certyfikaty dla Resi4Rent

Operator mieszkań na wynajem zakończył certyfikację środowiskową budynków Warszawa Wilanowska i Wrocław Jaworska I.

Śląskie Żory mocno stawiają na budownictwo komunalne. Część inwestycji powstaje w partnerstwie publi

Nieruchomości

Deweloperzy i długo, długo nic. Kto i gdzie buduje mieszkania w Polsce?

Docelowo nawet 20-25 tys. mieszkań na tani wynajem rocznie – to ambicja wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowski...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Wyciągnij nawet 1200 zł do Allegro! Oferta ważna do 11.08.2025

Na horyzoncie są kolejne obniżki stóp procentowych. Pierwsza być może już nawet we wrześniu. To może

Nieruchomości

Ceny mieszkań nie rosną, ale część klientów wciąż odkłada zakupy

Lipiec był pierwszym w tym roku miesiącem, w którym w żadnej z największych metropolii nie wzrosła średnia cena...

Materiał Promocyjny

Nie tylko okna. VELUX Polska inwestuje w ludzi, wspólnotę i przyszłość

Wspiera edukację, lokalne społeczności oraz pracowników w ich trudnych życiowych momentach. Od 35 lat duński holding VKR – właściciel marek VELUX oraz spółek siostrzanych konsekwentnie pokazuje, że kapitał społeczny jest tak samo ważny jak kapitał finansowy.