Reklama
Rozwiń

Gdzie ceny spadły najbardziej

Ci, którzy dopiero teraz szukają nieruchomości, zaoszczędzili. Metr mieszkania potaniał przez dwa lata nawet o 800 zł

Aktualizacja: 01.10.2012 17:37 Publikacja: 01.10.2012 03:42

W Warszawie cena mieszkań zmniejszyła się o 614 zł za mkw. w ciągu dwóch lat

W Warszawie cena mieszkań zmniejszyła się o 614 zł za mkw. w ciągu dwóch lat

Foto: Fotorzepa, Rafał Guz rg Rafał Guz

– W ciągu dwóch lat cena mieszkań używanych spadła średnio o 373 zł na każdym mkw. – mówi Marcin Drogomirecki, ekspert serwisu Domy.pl.

Największy nominalny spadek zanotował Sopot – 1 mkw. mieszkania staniał tam w ciągu 24 miesięcy o 847 zł. Także znacznie, bo aż o 694 zł, spadła w tym czasie średnia stawka wywoławcza za lokale z drugiej ręki we Wrocławiu. W Warszawie zmniejszyła się o 614 zł, a w Krakowie o 567 zł za mkw.

– Wyjątek na cenowej mapie mieszkań używanych stanowi Rzeszów, w którym dwa lata temu średnia stawka za mkw. była o 154 zł niższa niż dziś – zwraca uwagę Marcin Drogomirecki.

W tym samym czasie, w którym ceny mieszkań spadły, wzrosły przeciętne wynagrodzenia w Polsce. O ile w drugim kwartale 2010 r., wg GUS, średnia pensja wynosiła 3197,85 zł, o tyle już w drugim kwartale tego roku sięgała 3496,82 zł. Nie spowodowało to jednak większych zakupów.

Analitycy Domy.pl policzyli, ile 1 mkw. najtańszego mieszkania mógł kupić mieszkaniec danego miasta za średnią pensję w II kwartale. Najlepszy wynik zanotowali w Gorzowie Wielkopolskim – 1,6 mkw. najtańszego lokalu. Oznacza to, że na 50-metrowe lokum gorzowianin musi pracować dwa lata i pół roku (nie wydając na nic innego).

Reklama
Reklama

– Osoba uzyskująca takiej samej wysokości wynagrodzenie i chcąca kupić najtańsze 50 mkw. w Bydgoszczy musiałaby przeznaczyć na ten cel 36 swoich pensji, czyli zarobki z trzech lat pracy – podaje Drogomirecki. – Średnia krajowa wystarczy jeszcze na minimum 1 mkw. jednego z najtańszych mieszkań w Białymstoku, Katowicach, Łodzi, Olsztynie, Opolu i Szczecinie.

Najgorzej w tym badaniu wypada Warszawa, z przeciętną stawką najtańszych lokali wynoszącą 5925 zł za mkw. W stolicy za średnie wynagrodzenie można kupić ok. 0,5 mkw. To oznacza, że na 50-metrowe mieszkanie trzeba by odłożyć aż 100 wynagrodzeń, czyli zarobki z 8 lat i 4 miesięcy pracy.

– W ciągu dwóch lat cena mieszkań używanych spadła średnio o 373 zł na każdym mkw. – mówi Marcin Drogomirecki, ekspert serwisu Domy.pl.

Największy nominalny spadek zanotował Sopot – 1 mkw. mieszkania staniał tam w ciągu 24 miesięcy o 847 zł. Także znacznie, bo aż o 694 zł, spadła w tym czasie średnia stawka wywoławcza za lokale z drugiej ręki we Wrocławiu. W Warszawie zmniejszyła się o 614 zł, a w Krakowie o 567 zł za mkw.

Reklama
Nieruchomości
Kiedy najemca zapłaci czynsz w złotych
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
OVAL Sky, czyli inwestycja w potencjał Warszawy. Projekt Grupy Dekpol na Woli
Nieruchomości
Deweloper nie ukryje cen mieszkań
Nieruchomości
Właściciele większych mieszkań spuszczają z tonu
Nieruchomości
Kolejny szkieletor przestanie straszyć. Przy Sobieskiego powstaną apartamenty
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama