Według autopoprawki do specustawy ws. pakietu antykryzysowego oraz wypowiedzi szefowej resortu rozwoju cytowanych przez PAP umowy najmu w galeriach będą czasowo wygaszone, a po ustaniu epidemii najemca będzie zobowiązany do złożenia oferty galerii, tak jak wynikało to ze starej umowy, jednak na dłuższy okres i na początek z niższym czynszem.
Według wcześniejszej wersji najemcy mieli otrzymać 90 proc. redukcję czynszów za okres zamknięcia sklepów. Była ona sceptycznie odbierana przez sektor, taka wersja nie podobała się np. firmom odzieżowym.
Autorzy autopoprawki wyjaśniają, iż prowadzenie dotychczasowej działalności w tych miejscach jest zabronione (punkty sprzedaży lub świadczenia usług są zamknięte), albo stało się mniej opłacalne z powodu zmniejszenia liczby klientów przebywających w galeriach handlowych (punkty sprzedaży lub świadczenia usług notują spadek przychodów). Nowa propozycja jest bliska wersji proponowanej przez Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług.
- Umowy najmu albo inne umowy o korzystanie z powierzchni w tych galeriach powinny zostać czasowo wygaszone, aby najemcy i wynajmujący nie byli zobowiązani do wzajemnych świadczeń, generujących dla obu stron koszty w tym okresie – podano w autopoprawce. Według niej po ustaniu zakazu dotychczas korzystający z powierzchni w galerii handlowej będą zobowiązani do złożenia oferty przedłużenia czasowo wygaszonego stosunku prawnego na takich samych zasadach jak wynikające z postanowień umowy, jednak przez dłuższy okres, tj. okres zakazu i dodatkowo 6 m-cy od dnia odwołania tego zakazu. Jeśli oferta nie zostanie złożona w terminie 3 m-cy od dnia zniesienia zakazu, umowy będą uważane za niewygaszone czasowo.
Czynsze płacone po ustaniu zakazu będą przez kilka miesięcy niższe niż przed okresem zakazu – wynika z wypowiedzi minister rozwoju Jadwigi Emilewicz, która w piątek w Sejmie prezentowała specustawę.
