Studenci mogą przebierać w ofertach wynajmu

Na rynku wynajmu powoli zaczyna się ruch - studenci szukają mieszkań na przyszły rok akademicki. Nie zapłacą za nie więcej niż rok temu, bo koszty wynajmu spadają, zwłaszcza w dużych aglomeracjach

Publikacja: 06.08.2010 13:33

Średnia cena m2 mieszkania na wynajem w lipcu 2010

Średnia cena m2 mieszkania na wynajem w lipcu 2010

Foto: Wynajem.pl

Red

W lipcu przybyło bardzo dużo ofert mieszkań na wynajem - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal Wynajem.pl. Zdaniem analityka portalu Joanny Babiś powodem są trzymiesięczne studenckie wakacje - wielu studentów postanowiło spędzić je w rodzinnych stronach i wymeldowało się z zajmowanych mieszkań. Dopiero w połowie sierpnia będą znowu szukać odpowiedniego lokum.

- Rynek jest jeszcze leniwy, szukający mieszkania na wynajem mogą przebierać w ofertach, a nawet negocjować warunki i opłaty - uważa Joanna Babiś z Wynajem.pl.

[wyimek][b]Zobacz[/b], [link=http://grafik.rp.pl/grafika2/532925]ile zapłacisz w za wynajem w dużych miastach[/link][/wyimek]

Analitycy portalu wzięli pod lupę ogłoszenia wynajmu dodane w lipcu 2010 w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Katowicach i Trójmieście. Wszędzie największą część oferty stanowiły mieszkania dwupokojowe - aż 52,8% całości. Dość dużo jest także mieszkań trzypokojowych (20,3%) i kawalerek (17,5%). Udział dużych mieszkań – z czterema i więcej pokojami – jest kilkuprocentowy.

Jeśli chodzi o średnie ceny wynajmu metra kwadratowego to zdecydowanie najdrożej jest w Warszawie - 45,50 zł. Zaraz za stolicą znajduje się Trójmiasto (35,36 zł), potem Kraków (34,70 zł) i Wrocław (34,04 zł). W pozostałych miastach ceny są znacznie niższe – w Poznaniu średnio trzeba zapłacić 27,67 zł za m2, a w Łodzi i Katowicach po 26 zł/m2.

Zdaniem Joanny Pabiś w niektórych miastach średnie ceny ofertowe utrzymują się na tym samym poziomie już od kilku miesięcy.

- Oczywiście zauważalne są rozbieżności cenowe pojedynczych lokali, jednak wpływ na to mają takie czynniki, jak: lokalizacja, powierzchnia, standard oraz subiektywna ocena właściciela nieruchomości. Obecna stabilizacja cen powinna ucieszyć potencjalnych najemców, choć na szukanie prawdziwych okazji będą jednak musieli poświęcić trochę czasu.

- Na pewno w tym roku właściciele mieszkań zlokalizowanych w dzielnicach oddalonych od centrum, bądź właściciele lokali o niższym standardzie będą musieli dostosować czynsze do zmieniającej się sytuacji rynkowej - uważa analityk portalu Wynajem.pl

W lipcu przybyło bardzo dużo ofert mieszkań na wynajem - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal Wynajem.pl. Zdaniem analityka portalu Joanny Babiś powodem są trzymiesięczne studenckie wakacje - wielu studentów postanowiło spędzić je w rodzinnych stronach i wymeldowało się z zajmowanych mieszkań. Dopiero w połowie sierpnia będą znowu szukać odpowiedniego lokum.

- Rynek jest jeszcze leniwy, szukający mieszkania na wynajem mogą przebierać w ofertach, a nawet negocjować warunki i opłaty - uważa Joanna Babiś z Wynajem.pl.

Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej