Reklama

Wspólnoty mieszkaniowe: fundusz remontowy może być zabezpieczeniem dla banku

Fundusz remontowy jest z reguły ulokowany na odrębnym rachunku bankowym wspólnoty mieszkaniowej, co może służyć jako element zabezpieczenia, np. wobec wierzytelności kredytowych banku.

Aktualizacja: 15.08.2020 12:21 Publikacja: 15.08.2020 00:01

Wspólnoty mieszkaniowe: fundusz remontowy może być zabezpieczeniem dla banku

Foto: Adobe Stock

Benedykt Fiutowski, Kamil Kania

Reklama

Zmiany w ustawie z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j., DzU z 2020 roku, poz. 532; dalej: ustawa) wprowadzone ustawą z 13 czerwca 2019 roku o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (DzU z 2019 roku, poz. 1309), na mocy których z 1 stycznia 2020 roku zmniejszono z siedmiu do trzech kryterium liczby lokali, gdzie przekroczenie tej liczby skutkuje zaliczeniem wspólnoty do tzw. „dużych wspólnot mieszkaniowych" (tj. wspólnot, do których nie stosuje się przepisów kodeksu cywilnego, bo podlegają sposobowi zarządu określonemu w rozdziale 4 ustawy), spowodowały wzrost liczby wspólnot, które muszą stosować regulacje zawarte w ustawie. Z uwagi na lakoniczność przepisów o zarządzie nieruchomością zawartych w przepisach ustawy nowe wspólnoty, dla lepszego zrozumienia zmienionych zasad zarządzania, powinny sięgnąć do bogato ukształtowanego dorobku orzecznictwa.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Tylko 99 zł za rok czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Reklama

13 listopada 2023 roku. Prezydent Andrzej Duda i ówczesny minister sprawiedliwości Zbigniew Ziobro

Prawnicy

Zbigniew Ziobro krytykuje decyzję Andrzeja Dudy. Pisze o „notariuszu"

„Niestety, prezydent na zakończenie urzędowania nie zaskoczył nas pozytywnie" - stwierdził były minister sprawie...

Materiał Promocyjny

Urodzinowa oferta na Škodę Fabia w leasingu dla przedsiębiorców

Prawnicy

Znana prawniczka odchodzi z resortu Waldemara Żurka. „Czasem sufler zaśpi"

Dziś złożyłam rezygnację ze stanowiska podsekretarza stanu w Ministerstwo Sprawiedliwości - przekazała w mediach...

Dobra osobiste

Coldplay zapłaci za ujawnienie romansu? Prawnicy o szansach pozwu Andy'ego Byrona

Media donoszą, że biznesmen Andy Byron chce pozwać zespół Coldplay za przypadkowe ujawnienie jego romansu w trak...

Kiedy w sierpniu zostanie wypłacone 800 plus?

Praca, Emerytury i renty

Wcześniejsze wypłaty i podwójne świadczenia. 800 plus w sierpniu

W sierpniu, w przypadku aż czterech tur wypłat 800 plus, środki trafią na konta beneficjentów wcześniej. Ponadto...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Wyciągnij nawet 1200 zł do Allegro! Oferta ważna do 11.08.2025

Nawet 10 tys. zł kary za budowę szopy w ogrodzie. Jaką odległość od działki sąsiada trzeba zachować?

Nieruchomości

Wysokie kary za budowę szopy w ogrodzie. Ważna jest odległość od działki sąsiada

Budowa szopy ogrodowej na własnej działce może się skończyć karą w wysokości nawet 10 tys. zł, jeśli nie będzie...

Materiał Promocyjny

Nie tylko okna. VELUX Polska inwestuje w ludzi, wspólnotę i przyszłość

Wspiera edukację, lokalne społeczności oraz pracowników w ich trudnych życiowych momentach. Od 35 lat duński holding VKR – właściciel marek VELUX oraz spółek siostrzanych konsekwentnie pokazuje, że kapitał społeczny jest tak samo ważny jak kapitał finansowy.