W wyniku zmian wprowadzonych ostatnio do ofert kredytów hipotecznych w nadchodzących miesiącach uzyskanie kredytu będzie wiązało się z koniecznością spełnienia wyższych niż dotychczas wymogów.
Banki z pewnością chętniej będą udzielały kredytów w walucie krajowej i to właśnie w niej klienci mogą liczyć na korzystniejsze warunki. W większości banków będzie trzeba się liczyć także z koniecznością zaangażowania wyższych środków własnych w realizowaną inwestycję (w zależności od banku od 10 do 35 proc. jej wartości) oraz legitymowania się wyższą zdolnością kredytową.
Udzielenie kredytu będzie przy tym warunkowane nie tylko odpowiednio wysokim, ale i stabilnym dochodem, zapewniającym bezpieczną obsługę zadłużenia w długim okresie. Wysoki koszt finansowania akcji kredytowej na rynku międzybankowym przyczyni się także z pewnością do utrzymania wyższych marż kredytów hipotecznych.
Na ich poziom będzie także wpływać wysoka konkurencja na rynku depozytów, na których banki polegają w okresie trudności w uzyskaniu źródeł finansowania działalności na rynku międzybankowym.
