Naczelny Sąd Administracyjny przesądził, że pozwolenie na budowę sklepu Lidl w Międzyrzeczu wydane przed wielu laty jest nieważne. Obiekt stoi zbyt blisko prywatnej posesji i ma zbyt dużą kubaturę.
Na nic się zdały argumenty prawników tej sieci handlowej, że sklep działa już legalnie od 12 lat, jest ważnym pracodawcą na lokalnym rynku i niekorzystny wyrok może doprowadzić do jego rozbiórki. Pracę straci wiele osób, a lokalni przedsiębiorcy miejsce dostaw.
NSA uznał, że w tym wypadku ważniejsza jest ochrona prawa własności Jana Z. (dane zmienione) mieszkającego obok tego sklepu. To Jan Z. wystąpił do wojewody lubuskiego o unieważnienie pozwolenia na budowę. Wojewoda zbadał zaś sprawę.
Za blisko sąsiada
I okazało się, że pawilon handlowy stoi za blisko, a mianowicie metr od granicy z prywatną posesją. Oznacza to, że starosta, wydając pozwolenie na budowę tego pawilonu, źle ocenił odległość.
Rozporządzenie określa warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przewidują one, że budynek ma być usytuowany w odległości 3 (ślepą ścianą) lub 4 m (ścianą z otworami okiennym, drzwiowymi) od granicy z działką sąsiednią. Poza tym inna była kubatura tego obiektu w projekcie budowlanym, a inna gotowego już pawilonu.
