W zakończonym 31 października I półroczu roku finansowego 2008/2009 przychody Immofinanz co prawda wzrosły o 14,1 proc., do 363,7 mln euro, ale inne wyniki wyglądają już gorzej. W przypadku EBIT spółka zanotowała 1,84 mld euro straty, wobec 431,6 mln euro zysku rok wcześniej. Na poziomie EBIT jest pod kreską 2,6 mld euro, wobec 427 mln euro na plusie w ubiegłym roku.
Spółka przyznaje, że spadki są dramatyczne, mają też związek ze spadkiem wartości obiektów należących do Immofinanz. Już w listopadzie analitycy z holenderskiego banku Kempen wycenili akcje zarówno Immoeast, jak i Immofinanz na 0. Od tego czasu sytuacja firmy się nieco poprawiła, konsorcjum kredytujących ją banków zaakceptowało plan restrukturyzacji.