Reklama
Rozwiń

Jakich formalności musisz dopełnić, rozliczając VAT od najmu

Jeśli, świadcząc usługi najmu, nie korzystasz ze zwolnienia z VAT, musisz zarejestrować się jako czynny podatnik

Masz prawo wybrać sposób rozliczenia z fiskusem

Wynajmujący mają do wyboru jedną z dwóch form opodatkowania zysków z najmu – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych albo podatek według skali naliczany od...

Zwykły najem czy działalność gospodarcza

Najem może być dodatkowym odrębnym źródłem dochodów – gdy wynajmujesz np. niepotrzebny garaż czy mieszkanie otrzymane w darowiźnie bądź nawet specjalnie w...

Jakie obowiązki ma właściciel

Właściciel mieszkania musi wydać je najemcy w stanie przydatnym do użytku i wykonywać obciążające go naprawy. Jego podstawowe prawo to pobieranie czynszu,...

Drobne nakłady obciążają lokatora

Podstawowy obowiązek lokatora to terminowe płacenie czynszu. Musi też dbać o wynajęte lokum, używać go zgodnie z przeznaczeniem i przestrzegać porządku dom...

Rozwiązanie najmu nie zawsze bywa łatwe

Sposób i dopuszczalność rozstania z lokatorem zależy przede wszystkim od tego, czy przedmiotem najmu jest mieszkanie czy lokal użytkowy, a także czy umowę...

Najważniejsza jest umowa

Istota umowy najmu wydaje się prosta – właściciel udostępnia innej osobie, przykładowo, mieszkanie, w zamian za co otrzymuje czynsz. W praktyce powstaje je...

Organy podatkowe o VAT przy usługach najmu

Lokal użytkowy jest wynajmowany przez kilku współwłaścicieli. Czy mogą oni wystawić jedną wspólną fakturę zawierającą dane identyfikujące każdego z nich (i...

Wynajem mieszkania zwolniony z VAT

Podatnik wynajmuje budynek mieszkalny spółce z o.o., która przeznacza go na cele zakwaterowania swoich pracowników. Czy taki najem korzysta ze zwolnienia z...

Reklama
Reklama

Zmiany, ulepszenia, rozliczenia

Najemca nie może bez zgody właściciela dokonywać w lokalu czy budynku zmian sprzecznych z ich przeznaczeniem albo umową. Ma on zwykle prawo doprowadzić do...

Kto powinien płacić podatek z wynajmu wspólnego mieszkania?

Wraz z żoną i synem jestem współwłaścicielem mieszkania przeznaczonego na wynajem. Na podstawie pisemnego porozumienia wyłącznie ja jestem uprawniony do ko...

Organy podatkowe o rozliczeniu najmu przez małżonków

Jeszcze przed ślubem kupiliśmy mieszkanie na współwłasność. Teraz zamierzamy je wynająć. Czy możemy złożyć oświadczenie o opodatkowaniu dochodów z najmu ty...

Podatek od dochodu z najmu zapłacą tylko rodzice

Jak rozliczyć dochody z najmu, jeśli właścicielem wynajętej rzeczy (np. mieszkania) jest małoletnie dziecko?

Podatek może płacić jeden małżonek albo oboje

Gdy wynajmowana rzecz należy do wspólnego majątku małżonków, muszą oni podjąć jeszcze jedną – poza wyborem formy opodatkowania – decyzję: kto będzie rozlic...

Prościej, ale bez odliczenia kosztów najmu

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jako sposób opodatkowania zysków z najmu może wybrać każdy, kto zadeklaruje taką chęć. Nie ma tu żadnych ograniczeń...

Zaliczki trzeba płacić co miesiąc, ale dopiero gdy będziesz mieć dochód

Podatek według skali płaci się od dochodu z najmu, którym jest przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Obowiązują trzy stawki podatkowe – 19, 30 i 4...

Udostępnisz za darmo, możesz mieć problem

Zapłaty podatku nie unikniesz zawierając – zamiast umowy najmu – umowę użyczenia (nieodpłatnego udostępnienia) nieruchomości lub jej części

Opłaty licznikowe ani czynsz dla spółdzielni nie są przysporzeniem wynajmującego

Ryczałt ewidencjonowany płacisz od przychodu z najmu. Podatek według skali – od przychodu pomniejszonego o koszty uzyskania. Przychód w obu wypadkach ustal...

Możesz potrącić wydatki na dojazdy, remonty i wyposażenie

Jeśli z najmu rozliczasz się według skali podatkowej, to obliczając dochód i podatek, możesz uwzględnić związane z tym najmem wydatki

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama