– Przedwakacyjny nastrój był widoczny w czerwcowych notowaniach barometru hipotecznego. Zmiany jego wartości miały charakter kosmetyczny, a w przypadku wariantu finansowania w CHF – nawet zerowy. Koszt obsługi kredytów złotowych nadal rośnie. Należy się spodziewać, że wariant finansowania w rodzimej walucie pozostanie w kolejnych miesiącach najdroższy.

Zatrzymanie procesu obniżek stóp procentowych za oceanem oraz pierwsze sygnały wskazujące na możliwość odwrócenia trendu i powrotu do podwyższania ceny pieniądza powodują wzrost wartości barometru hipotecznego dla USD. W efekcie rośnie różnica między najtańszą opcją (CHF), którą w czerwcu barometr wycenia na 458 pkt, a drugą w kolejności – barometrem w USD – ocenianą dziś na 465 pkt. W przypadku wszystkich walut barometru ubiegły miesiąc przyniósł wzrost oprocentowania kredytów. Jednocześnie obserwowaliśmy niewielkie umocnienie złotego, co rekompensowało wzrost oprocentowania dla spłacających kredyty w EUR, CHF i USD. Korzystne perspektywy dla notowań naszej waluty dają nadzieję na zaistnienie podobnego procesu w przyszłości.

[ramka][b]Jaka rata w jakiej walucie[/b]

? wskaźnik obejmuje wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank)

– odsetki

– spread (w przypadku kredytów walutowych)

– wycenę nieruchomości;

? barometr odnosi się do kosztu kredytu w dniu publikacji wskaźnika. W przypadku kredytów walutowych wskaźnik uwzględnia miesięczną zmianę kursów walutowych oraz spread walutowy;

? barometr jest wyliczany zawsze dla kredytu o tej samej wysokości (250 000 PLN) i dla tego samego okresu spłaty (30 lat);