Różnica między miesięczną spłatą raty kredytu zaciągniętego na całą wartość mieszkania może sięgnąć kilkuset złotych – wszystko zależy od tego, w którym banku wystąpimy o pożyczkę.
Z badań prowadzonych przez analityków Invigo.pl wynika, że najniższe raty przy kredycie złotówkowym na 100 proc. wartości nieruchomości zapłacimy obecnie w Eurobanku, PKO BP, Kredyt Banku i Deutsche Banku. W tych bankach stała rata kredytu zaciągniętego w PLN na 400 tys. zł (100 proc. wartości lokum) rozłożonego na 30 lat sięga od 2440 do 2632 zł miesięcznie. Najdroższą ofertę mają Multibank i mBank, w których miesięczna rata wynosi 2904 zł.
– Trzeba pamiętać, że uzyskanie kredytu na 100 procent wartości nieruchomości lub więcej wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednym z nich jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Kredytobiorcy zapłacą również marżę wyższą o ok. 0,5 do 1 proc. – szacuje Elżbieta Kopka, dyrektor ds. sprzedaży Invigo.
Na rynku ponownie pojawiły się kredyty na 110 proc. wartości kredytowanej nieruchomości. Takie finansowanie znajdziemy w dwóch bankach – MultiBanku i mBanku, które oferują ten produkt w złotówkach, euro, dolarach, frankach szwajcarskich, a także funtach brytyjskich.
Dla przykładu: miesięczna rata kredytu zaciągniętego w PLN na 440 tys. zł (110 proc. wartości lokum), rozłożonego na 30 lat, spłacanego w równych ratach, będzie nas kosztować 3195 zł w mBanku i 3219 w MultiBanku.
