Tak wynika z analizy przeprowadzonej przez doradców finansowych z firmy Aspiro.  Jej analitycy badali minimalny dochód, jaki musi uzyskiwać wielodzietna rodzina, która nie ma dodatkowych zobowiązań kredytowych, a chcąca zaciągnąć kredyt hipoteczny na 30 lat w wysokości 300 i 450 tys. zł.

Z danych uzyskanych od banków wynika, że aby rodzice z czwórką dzieci pożyczyli 300 tys. zł, muszą razem wykazać, że zarabiają 4 950 zł netto miesięcznie (ok. 825 zł na osobę). Gdyby takie samo zobowiązanie chciała podjąć rodzina z 6 dzieci, musiałaby wykazać się miesięcznym dochodem netto w wysokości 5300 zł, czyli ok. 663 zł na osobę. To minimalne wymagania banku.

Gdyby jednak rodzice z 4 dzieci chcieli pożyczyć na 30 lat 450 tys. zł na mieszkanie, bank najłagodniej liczący zdolność kredytowa zażądałby od nich 6350 zł netto dochodu miesięcznie, czyli ok. 1 tys. zł na osobę miesięcznie.

W przypadku rodziny z 6 dzieci, miesięczne zarobki nie musiałyby być wiele wyższe – 6800 zł (ok. 850 zł na osobę).

ILE BANK POŻYCZY RODZINOM

Czy takie zarobki wystarczą rodzinom na życie?

– Obowiązek badania tzw. zdolności kredytowej, czyli fachowej oceny tego, czy klient będzie miał realną możliwość spłaty zaciągniętego kredytu, leży po stronie instytucji finansowej – tłumaczy Jakub Augustynowicz z firmy Aspiro. – Takie działanie podlega kontroli Komisji Nadzoru Finansowego i jest regulowane przez ustawę o kredycie konsumenckim – dodaje Augustynowicz.

Zdaniem doradców finansowych sztywne zasady banków działają na korzyść potencjalnych klientów, którzy wpadają w prawdziwe kłopoty w sytuacji problemów ze spłatą rat kredytu. - Wskaźniki  bankowe określają przeciętny poziom wydatków rodzin starających się o kredyt (np. 1000 zł liczone na pierwszą osobę i potem 200 zł na każdą kolejną itp.). Tak oszacowane wydatki zestawia się z dochodami - wyjaśnia Augustynowicz.

Zdolność kredytowa a podatki

Artur M. Brzeziński, ekspert serwisu ePodatnik.pl.

Gdyby rodziny wielodzietne mogły płacić zerowy PIT od dochodów rzędu 20 tys. złotych rocznie, wówczas ich zdolność kredytowa byłaby znacznie większa niż obecnie.