– Pełen spokój – tak w dwóch słowach można opisać sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w złotych. Ostatni odczyt średniej rzeczywistej rocznej stopy procentowej (RRSO) odnoszący się do takich zobowiązań już drugi miesiąc z rzędu wynosi tyle samo – mówi Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl.
Sytuację taką należy tłumaczyć brakiem znaczących zmian w ofertach banków oraz stabilnym zachowaniem stopy rynkowej WIBOR 3M w ostatnim miesiącu. Przez ostatnie 30 dni wynosiła ona równe 2,68 proc.
Lipiec okazał się dość łaskawy dla posiadaczy kredytów hipotecznych denominowanych w euro. W tym okresie spadło bowiem średnie RRSO tych zobowiązań – z poziomu 6,51 proc. do 6,43 proc.
– Za takim zachowaniem tego parametru stoi czerwcowa decyzja EBC, który w celu podtrzymania ożywienia gospodarczego w Europie obniżył stosowane przez siebie stopy procentowe. Operacja ta pośrednio wpłynęła na notowania stopy LIBOR 3M EUR, która w ciągu ostatniego miesiąca obniżyła się z 0,25 proc. do 0,17 pkt proc. – tłumaczy Jacek Kasperczyk.
Podkreśla, że pobudzanie gospodarki jest priorytetem dla wszystkich banków centralnych. Utrzymywane przez nie niskie stopy procentowe powodują, że oprocentowania kredytów jest niskie.
