Kredyty hipoteczne - co oferują banki

Zgodnie z rekomendacją 6 zobowiązanie można zaciągnąć tylko w walucie, w której osiągamy najwyższe przychody. Przy kredytach walutowych banki wymagają wysokich dochodów, wkładu własnego nawet do 20 proc., a marża może wynosić nawet 5 pkt proc.

Osoby zarabiające w walutach obcych mogą mieć problem ze znalezieniem odpowiedniej oferty kredytowej. Najwięcej banków oferuje kredyty w euro. Należą do nich Alior Bank, BZ WBK, Getin Bank, mBank, Bank Pekao, Deutsche Bank, BOŚ Bank czy Raiffeisen Polbank.

Kredyt w USD można uzyskać w Banku Pekao, BOŚ i mBanku. Zarabiający na przykład w koronach norweskich mogą zapomnieć o uzyskaniu kredytu hipotecznego w banku w Polsce.

Banki specjalnie nie promują też kredytów złotówkowych. Na rynku obowiązuje większość wiosennych promocji, opartych na niższych marżach.

Alior Bank

Marża od 1,3 pkt proc. dla kredytów powyżej 1 mln zł z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci cesji praw z polisy ubezpieczenia na życie.

Bank Millennium Bank

oferuje marżę niższą o 0,3 pkt proc. w porównaniu do standardowej oferty pod warunkiem, że kredytobiorcy:

• są posiadaczami konta osobistego w banku

• są użytkownikami karty debetowej i wykonają transakcje na kwotę min. 500 zł miesięcznie.

Bank oferuje marżę niższą o 0,5 pkt proc. w porównaniu do standardowej oferty pod warunkiem, że kredytobiorcy:

• są posiadaczami konta osobistego w banku, na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto,

• są użytkownikami karty debetowej i wykonają transakcje na kwotę minimum 500 zł miesięcznie

Bank Pocztowy Bank

oferuje kredyty z marżą od 1,3 pkt proc. Wysokość marży jest uzależniona od wkładu własnego. Warunkiem uzyskania promocyjnej marży i prowizji 0 proc. jest zobowiązanie się do:

• posiadania w banku (w całym okresie kredytowania) rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego z minimalnym miesięcznym wpływem w kwocie 2 500 zł wraz z usługą Pocztowy24

• posiadania w banku (w całym okresie kredytowania) karty debetowej lub kredytowej, z minimalnym miesięcznym obrotem bezgotówkowym w kwocie 500 zł

• zakupu pakietu ubezpieczeń

• zakupu ubezpieczenia nieruchomości z oferty banku na pierwszy okres ubezpieczenia (roczny lub 3-letni).

BNP Paribas

Posiadacze konta osobistego z Pakietem L lub XL lub Konta Dobrze Dobranego, którzy zdecydują się na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego mogą skorzystać z oferty promocyjnej dostępnej w dwóch wariantach.

W obydwu wariantach oferowana marża dla kredytu mieszkaniowego wynosi 1,85 pkt proc. w całym okresie kredytowania, natomiast w przypadku, gdy udział celów niemieszkaniowych w kwocie kredytu jest większy niż 20 proc., marża ulega podwyższeniu o 0,20 pkt proc.

Marża dla pożyczki hipotecznej wynosi 3,8 pkt proc. w całym okresie kredytowania. Wysokość prowizji za zaciągnięcie kredytu jest zróżnicowana i zależy od wyboru przez kredytobiorcę wariantu promocji. W wariancie I prowizja wynosi 2,5 proc. Warunkiem skorzystania z oferty jest ubezpieczenie za pośrednictwem banku nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu lub pożyczki. Roczny koszt ubezpieczenia wynosi 0,079 proc. wartości nieruchomości. W wariancie II wysokość prowizji wynosi 3,7 proc. kwoty kredytu lub pożyczki.

Warunkiem skorzystania z oferty promocyjnej dla obu wariantów jest:

• posiadanie konta osobistego z pakietem L/XL lub Konta Dobrze Dobranego, przelew wynagrodzenia przez min. jednego z kredytobiorców, wykonywanie trzech transakcji bezgotówkowych miesięcznie, zasilanie tego konta miesięcznymi wpływami w wysokości min 1 proc. kwoty udzielonego kredytu (warunki te powinny być spełnione przez min. pięć lat)

• zakup ubezpieczenia osobowego, miesięczny koszt ubezpieczenia wynosi od 0,046 proc. kwoty kredytu lub pożyczki.

Patrz: Bank ofert

Kredyty hipoteczne

Pozostało 86% artykułu