Wskaźnik dla mieszkań kwalifikujących się do dopłat do kredytów spadł w Gdańsku i gminach sąsiadujących z nim, a wzrósł na pozostałym obszarze województwa.

Komentuje Marcin Krasoń, Home Broker:

- Od pierwszego lipca 2015 r. chcąc skorzystać z rządowej dopłaty do zakupu mieszkania, trzeba będzie znaleźć nieruchomość za maksymalnie 5234,35 zł za mkw. w Gdańsku, za 4889,50 zł za mkw. w jego sąsiedztwie oraz 4544,65 zł za mkw. w pozostałych miejscowościach.

Kupując mieszkanie w Gdańsku kredytobiorcy bez dzieci będą mogli teraz uzyskać maksymalnie 23,8 tys. zł dopłaty (mieszkanie o powierzchni ponad 50 mkw), dla tych z co najmniej jednym dzieckiem będzie to 35,7 tys. zł.

Oprócz zmiany w dostępności mieszkań w programie "MdM" można spodziewać się lekkiej korekty cen w Gdańsku (zwłaszcza na rynku pierwotnym), a to w związku z chęcią zmieszczenia się w nowych (niższych limitach).

Ci deweloperzy, którzy dotąd mieli w cenniku np. 5300 zł za mkw. (dotychczas limit wynosił 5303,10 zł za mkw.), prawdopodobnie obniżą stawkę do 5200-5230 zł za mkw., by przyciągnąć klientów rządowymi dopłatami.

Jeśli deweloperzy dostosują ceny do limitu, to może być tak, że liczba mieszkań dostępnych w programie będzie taka sama jak przed zmianą, a ceny będą niższe.

Warto dodać, że gminy sąsiadujące z Gdańskiem, w których limit MdM jest wyższy niż na pozostałym obszarze woj. pomorskiego: Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna, Żukowo.