Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl:

? W grudniu po raz kolejny spadły koszty kredytów wyrażonych w złotym, natomiast zobowiązania w euro zachowywały się względnie stabilnie.

? Grudniowy odczyt barometru dla kredytów zaciągniętych w złotych wyniósł 557 punktów. W odniesieniu do poprzedniego miesiąca oznacza to spadek tego parametru o 18 punktów.

? Jest to efekt obniżek oprocentowania zobowiązań w PLN, który to wynika z obniżki przez Radę Polityki Pieniężnej stóp procentowych.

? RPP już dwukrotnie w tym roku zdecydowała się na łagodzenie stosowanej przez siebie polityki pieniężnej. Wiele wskazuje jednak na to, że jest to dopiero początek obniżek.

? Jeśli chodzi o średnie koszty kredytów w euro, to już od trzech miesięcy zachowują się one bardzo stabilnie.

Wahania barometru odnoszące się do zobowiązań w europejskiej walucie zawierają się w przedziale od 574 do 578 punktów, przy czym grudniowy odczyt tej zmiennej był równy 576 punktów.

? Takie zachowanie można wytłumaczyć brakiem znaczących zmian w ofercie banków udzielających kredyty w euro oraz niewielkimi wahaniami kursu EUR/PLN w ostatnim czasie.

? Z uwagi na brak ofert kredytów mieszkaniowych udzielanych we frankach szwajcarskich oraz niewielką ilość ofert w USD zawiesiliśmy publikację barometru dla zobowiązań w tej walucie.

Jak powstaje barometr

? wskaźnik obejmuje wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję,

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank),

– odsetki,

– spread (w przypadku kredytów walutowych),

– wycenę nieruchomości;

dane barometru odnoszą się do kosztu kredytu w dniu jego publikacji; w przypadku kredytów walutowych wskaźnik uwzględnia miesięczną zmianę kursów walutowych oraz spread walutowy;

? barometr jest wyliczany zawsze dla kredytu tej samej wysokości (250 tys. zł) i dla tego samego okresu spłaty (30 lat);

? wskaźnik pokazuje średni koszt kredytu dla dziesięciu najtańszych ofert bankowych;

? wskaźnik przyjmuje wartości w punktach. Każdy 1 tys. zł kosztu przykład całkowity koszt kredytu wynosi 300 tys. zł, to wysokość wskaźnika wyniesie 300 pkt.

wyliczenia: Comperia.pl