W porównaniu z pierwszymi trzema miesiącami ubiegłego roku najbardziej, bo o 13%, potaniały działki w Warszawie –- donoszą autorzy raportu przygotowanego przez serwis Szybko.pl i Expandera. Najwięcej jest w stolicy ofert w cenie od 500 do 1000 złotych za metr kwadratowy. Stanowią one 59,3% wszystkich ogłoszeń, podczas gdy w IV kwartale 2009 dominowały oferty w cenie powyżej 1000 złotych za metr i stanowiły ponad 53% ofert sprzedaży.

- Warto zauważyć drastyczne ograniczenie podaży działek o najwyższych cenach: z 9% przed rokiem i 14% w IV kwartale 2009 do zaledwie 2,6% obecnie - mówi Marta Kosińska z Szybko.pl.

W Krakowie i Poznaniu ceny porównywane rok do roku są niższe odpowiednio o 4,3% i 2%, natomiast we Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego wzrosła o 7%, a w Gdańsku o 3,4%.

W tym roku działki już nie taniały. W Warszawie i Gdańsku sprzedający nie zmienili swoich oczekiwań cenowych od stycznia. Metr kwadratowy w stolicy kosztuje średnio 800 zł, a w Gdańsku 300 zł. W Krakowie i Poznaniu działki podrożały średnio o ok. 3%, a we Wrocławiu o 11%. W tych miastach kupującym oferuje się grunt za odpowiednio 1500, 1000 i 1440 zł za mkw.

W okolicach każdej z dużych aglomeracji w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie ceny ofertowe obniżyły się - sięgały nawet 22% (Jelcz-Laskowice koło Wrocławia). Obecnie najdroższe są okolice Warszawy, gdzie ceny działek budowlanych zaczynają się od 135 złotych w Błoniach a kończą na 800 złotych w Izabelinie. Kolejne w rankingu najdroższych miejscowości są okolice Poznania, z cenami od 90 do 245 złotych za metr kwadratowy. Zmiany cenowe w tym segmencie rynku nieruchomości są jeszcze wyraźniej widoczne w analizie struktury cenowej oferty działek budowlanych (patrz tabela w [link=http://grafik.rp.pl/grafika2/479930]pełnej wersji raportu[/link]).