[b]Bartosz Michałek[/b], analityk porównywarki finansowej Comperia.pl

– Ostatni miesiąc 2010 roku nie przyniósł istotnych zmian w ofercie kredytów hipotecznych. Promocje wprowadzone jesienią w większości przypadków wciąż obowiązują na niezmienionych warunkach. Tym samym zmiany wysokości barometru raczej wynikają z ruchów kursów walutowych i stóp procentowych niż modyfikacji wprowadzanych przez banki. Już od kilku miesięcy stabilnie kształtuje się wartość barometru dla kredytów złotowych. Jedynie zmiana stóp procentowych mogłaby tutaj odcisnąć swoje piętno. Do tej jednak w tym roku już nie dojdzie, stąd wskaźnik pozostaje w widełkach 530 – 540 punktów. Drobne zmiany wartości barometru dla kredytów w walutach obcych wynikały w grudniu w dużej mierze ze zmian w wycenie złotego. Jego osłabienie skutkuje wzrostem barometru, z kolei umocnienie powoduje spadek wartości wskaźnika. Zmiany w przypadku EUR, CHF, USD w ujęciu miesięcznym nie przekroczyły 30 punktów. Przed nami kolejne otwarcie – rok 2011. Rzadziej mówi się o kryzysie, częściej o powracającej koniunkturze. Jeżeli ta stanie się faktem, marże kredytowe powinny dalej spadać.

[ramka][b]Założenia:[/b]

wysokość kredytu: 250 tys. zł

wartość nieruchomości: 360 tys. zł