• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym. Rodzina ma 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych.

Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz - 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu - 500 zł miesięcznie. Przy wyliczeniu zdolności kredytowej bank uwzględnia maksymalny okres kredytowania wynoszący 25 lat.

• W ubiegłym miesiącu kurs WIBOR wahał się od 3,73 do 3,94 pkt proc. Średnio wyniósł 3,8 pkt proc.

• W lutym kilka banków obniżyło oprocentowanie kredytów. Obniżki wahały się od 0,5 do nawet 2  pkt proc. i  wynikały z styczniowej oraz lutowej obniżki stóp procentowych.

• W marcu RPP ponownie obniżyła podstawowe stopy procentowe - tym razem o 0,5 pkt proc.

• W ubiegłym miesiącu pięć banków podniosło wymagany minimalny dochód do uzyskania powyższego kredytu w PLN. Był to Alior Bank - wzrost - około 11  proc., Citi Handlowy  - wzrost o 6,8 proc., Raiffeisen Polbank - wzrost o 3,2 proc oraz mBank i Multibank - wzrost o 1 proc. w stosunku do stycznia.

• Dziesięć banków obniżyło wymagany próg dochodowy. W styczniu SGB Bank wymagał, by kredytobiorca zarabiał minimum 5 672 zł, w lutym było to 4 970 zł, Credit Agricole obniżył próg z 4 400 do 4 100 zł, a Bank Pocztowy z 5 200  do 4 883 zł. O ponad 4 proc. spadła jeszcze wymagana minimalna kwota dochodu w Getin Noble Banku. Pozostałe obniżki wahały się w granicy 0,4 do 4  proc.

• Dochód netto czteroosobowej rodziny Kowalskich, która chce uzyskać kredyt w wysokości 300 tys. zł, powinien wynosić minimum prawie 4 000  zł przy kredycie w PLN i 5 220 zł przy kredycie w EUR.

• Najniższe dochody w przypadku kredytu w PLN rodzina powinna wykazać w BNP Paribas Banku — 3 962 zł oraz w Banku Pekao — 3 970 zł, najwyższe natomiast  w Deutsche Banku — 6 300 zł.

• Analizując kredyt w EURO, najmniejsze zarobki zaakceptuje  Getin Noble Bank — 5 220 zł, największych zażąda Alior Bank (gdzie kredyt oferowany jest tylko osobom zarabiającym w EURO lub korzystającym z produktu Private Banking) oraz BZ WBK — 15 000 zł.

• Średnio do uzyskania kredytu w PLN rodzinna powinna wykazać ponad 4,7 tys. zł dochodów, a przy kredycie w EUR ponad 10 tys. zł. Jest to także bezpieczna kwota dla budżetu rodziny. Po odliczeniu uwzględnionych stałych dochodów oraz raty kredytu rodzinie pozostanie ponad 2 tys. zł. W przypadku niższych dochodów, rodzina może mieć problemy ze spłatą zobowiązań.