Ile w portfelu, by iść po kredyt

• Założyliśmy, że rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym. Mając 40 proc. wkładu własnego rodzina stara się o kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz - 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu - 500 zł miesięcznie. Okres kredytowania wynosi 25 lat.
• W  ubiegłym miesiącu kurs WIBOR utrzymywał się na jednakowym poziomie 2,71 pkt proc.
• Większość banków nie zmieniła oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Kilka dokonało niewielkiej korekty - oprocentowanie spadło lub wzrosło o 0,1 pkt proc. 
• RPR  nie zmieniła podstawowych stop procentowych.
• W lutym trzy banki podniosły wymagany minimalny dochód do uzyskania powyższego kredytu w PLN.  Były to Bank Pocztowy, Citibank i ING Bank. Wzrosty w porównaniu do stycznia wynosiły odpowiednio 5,8 proc., 2,7 proc. i 0,1 proc.
• Pięć banków obniżyło wymagany próg dochodowy. W styczniu Eurobank wymagał, by kredytobiorca zarabiał minimum 4 321 zł, w lutym było to 4 151 zł. Bank BPS obniżył próg z 5 100 do 4 900 zł, a Alior Bank - z 3 800 do 3 700 zł. Obniżki w BZ WBK i Banku Millennium wyniosły poniżej 0,5 proc.
• Dochód netto czteroosobowej rodziny Kowalskich, która chce uzyskać kredyt w banku w wysokości 300 tys. zł, powinien wynosić minimum 3800 zł przy kredycie w PLN i 5 700 zł przy kredycie w EUR.
• Najniższe dochody w przypadku kredytu w PLN, rodzina powinna wykazać w  Alior Banku - 3 700 zł, najwyższe natomiast w Deutsche Banku - 6 000 zł.
• Analizując kredyt w EURO, najmniejsze zarobki zaakceptuje Getin Noble Bank - 5 700 zł, największych zażąda Alior Bank (gdzie kredyt oferowany jest tylko osobom zarabiającym w EURO lub korzystającym z produktu Private Banking) oraz BZ WBK - 15 000 zł.
• Średnio do uzyskania kredytu w PLN rodzinna powinna wykazać prawie 4,5 tys. zł dochodów, a przy kredycie w EUR ponad 10 tys. zł. Jest to także bezpieczna kwota dla budżetu rodziny. Po odliczeniu uwzględnionych stałych dochodów oraz raty kredytu rodzinie pozostanie ponad 2 tys. zł. W przypadku niższych dochodów, rodzina może mieć problemy ze spłatą zobowiązań.

Wskaźniki i kursy ważne dla kredytobiorców

Jak je interpretować

• Do ustalenia oprocentowania banki przyjmują przeważnie 1-,3- lub 6-miesięczne stawki depozytów międzybankowych.

• Pod koniec lutego stawka 3-miesięcznego WIBOR wynosiła 2,71 pkt.

• W  ubiegłym miesiącu kurs WIBOR utrzymywał się na jednakowym poziomie 2,71 pkt proc.

• W analogicznym okresie 2013 roku stawka WIBOR wynosiła 3,8 pkt. i była o 1,09 pkt proc. wyższa niż obecnie.    .

• Stawka 3-miesięcznego LIBOR dla franka szwajcarskiego wynosiła 0,02 pkt proc. i od roku utrzymuje się na niezmienionym poziomie.

• W ubiegłym miesiącu kurs euro wahał się od 4,15 do  4,24 zł. Średnio wynosił 4,18 zł i był na podobnym poziomie, co rok wcześniej.