Reklama
Rozwiń
Reklama

Rynek magazynów

Hossa na rynku powierzchni magazynowych trwa – twierdzą pośrednicy działający w segmencie nieruchomości komercyjnych.

Aktualizacja: 14.06.2015 22:12 Publikacja: 08.06.2015 18:15

W Pomorskim Centrum Logistycznym powstaje magazyn liczący 14 tys. mkw.

W Pomorskim Centrum Logistycznym powstaje magazyn liczący 14 tys. mkw.

Foto: Materiały Inwestora

- Wzrost produkcji, eksportu ?i konsumpcji wewnętrznej pozytywnie przekłada się na wyniki na rynku powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce. Aktywność deweloperska nie słabnie. ?W budowie jest 600 tys. mkw. hal. W pierwszych miesiącach roku poziom pustostanów spadł poniżej 6 proc., a łączny popyt przekroczył 625 tys. mkw. – oceniają eksperci firmy AXI IMMO.

- Popyt brutto na magazyny wyniósł 625 tys. mkw., z czego ponad 390 tys. mkw. stanowiły nowe umowy najmu. Jest to wynik o ponad 25 proc. lepszy w porównaniu z I kwartałem 2014 r. ? W I kwartale 2015 r. głównymi najemcami hal byli operatorzy logistyczni, choć widoczna była również zwiększona aktywność klientów związanych z branżą „zrób to sam" (tzw. DiY) ?oraz z sektorem motoryzacyjnym – podaje AXI IMMO.

- Największym zainteresowaniem wśród najemców cieszył się region Polski centralnej, gdzie popyt wyniósł 152 tys. mkw.

- Wysoki wolumen transakcji pośrednicy odnotowali w okolicach Warszawy ?(120 tys. mkw. wynajętych hal) i na Górnym Śląsku ?(95 tys. mkw.).

- Najwięcej nowych umów najmu zostało podpisanych w Poznaniu (74 tys. mkw.).

Reklama
Reklama

– Pierwszy kwartał roku, jeśli chodzi o popyt na magazyny, należał do dojrzałych rynków oraz mniejszych regionów, takich jak Rzeszów czy Szczecin. Warto zaznaczyć, że znaczną część umów najmu ?– wynoszącą ok. 15 proc. ?– stanowiły ekspansje firm. Świadczy to o dobrej koniunkturze oraz o rozwoju najemców – podsumowuje Renata Osiecka, partner zarządzający w AXI IMMO.

- Od początku roku w całym kraju do użytku oddanych zostało 278 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. W sumie jest dziś 9,1 mln mkw. Po pierwszym kwartale najwięcej powierzchni w budowie, w tym spekulacyjnej, pozostaje w regionie Wrocławia (101 tys. mkw.). Poza głównymi regionami widoczna jest zwiększona aktywność deweloperów na tys. mkw.

Nieruchomości
Centrum handlowe Ferio Wawer w nowych rękach
Nieruchomości
Idzie rewolucja. Rząd przepisami przeciwpożarowymi uderza w krótki najem
Nieruchomości
Rząd rusza z regulacją krótkiego najmu mieszkań. Ile władzy dla gmin, ile dla wspólnot?
Materiał Promocyjny
Nowa rola deweloperów. 40% Polaków oczekuje od nich czegoś więcej niż tylko budowania osiedli
Materiał Promocyjny
Polska jest dla nas strategicznym rynkiem
Nieruchomości
To takie domy wybierali w tym roku Polacy
Materiał Promocyjny
Podpis elektroniczny w aplikacji mObywatel – cyfrowe narzędzie, które ułatwia życie
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama