Reklama
Rozwiń

Rynek magazynów

Hossa na rynku powierzchni magazynowych trwa – twierdzą pośrednicy działający w segmencie nieruchomości komercyjnych.

Aktualizacja: 14.06.2015 22:12 Publikacja: 08.06.2015 18:15

W Pomorskim Centrum Logistycznym powstaje magazyn liczący 14 tys. mkw.

W Pomorskim Centrum Logistycznym powstaje magazyn liczący 14 tys. mkw.

Foto: Materiały Inwestora

- Wzrost produkcji, eksportu ?i konsumpcji wewnętrznej pozytywnie przekłada się na wyniki na rynku powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce. Aktywność deweloperska nie słabnie. ?W budowie jest 600 tys. mkw. hal. W pierwszych miesiącach roku poziom pustostanów spadł poniżej 6 proc., a łączny popyt przekroczył 625 tys. mkw. – oceniają eksperci firmy AXI IMMO.

- Popyt brutto na magazyny wyniósł 625 tys. mkw., z czego ponad 390 tys. mkw. stanowiły nowe umowy najmu. Jest to wynik o ponad 25 proc. lepszy w porównaniu z I kwartałem 2014 r. ? W I kwartale 2015 r. głównymi najemcami hal byli operatorzy logistyczni, choć widoczna była również zwiększona aktywność klientów związanych z branżą „zrób to sam" (tzw. DiY) ?oraz z sektorem motoryzacyjnym – podaje AXI IMMO.

- Największym zainteresowaniem wśród najemców cieszył się region Polski centralnej, gdzie popyt wyniósł 152 tys. mkw.

- Wysoki wolumen transakcji pośrednicy odnotowali w okolicach Warszawy ?(120 tys. mkw. wynajętych hal) i na Górnym Śląsku ?(95 tys. mkw.).

- Najwięcej nowych umów najmu zostało podpisanych w Poznaniu (74 tys. mkw.).

Reklama
Reklama

– Pierwszy kwartał roku, jeśli chodzi o popyt na magazyny, należał do dojrzałych rynków oraz mniejszych regionów, takich jak Rzeszów czy Szczecin. Warto zaznaczyć, że znaczną część umów najmu ?– wynoszącą ok. 15 proc. ?– stanowiły ekspansje firm. Świadczy to o dobrej koniunkturze oraz o rozwoju najemców – podsumowuje Renata Osiecka, partner zarządzający w AXI IMMO.

- Od początku roku w całym kraju do użytku oddanych zostało 278 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. W sumie jest dziś 9,1 mln mkw. Po pierwszym kwartale najwięcej powierzchni w budowie, w tym spekulacyjnej, pozostaje w regionie Wrocławia (101 tys. mkw.). Poza głównymi regionami widoczna jest zwiększona aktywność deweloperów na tys. mkw.

Nieruchomości
BGK wspiera kredytem rzymską inwestycję polskiej hotelarskiej Grupy Molo
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Indeks nastrojów. Deweloperzy mówią o podwyżkach cen mieszkań
Nieruchomości
Nieruchomości komercyjne na radarach polskich inwestorów. Jaki mają potencjał?
Nieruchomości
OVAL Sky, czyli inwestycja w potencjał Warszawy. Projekt Grupy Dekpol na Woli
Nieruchomości
Kiedy najemca zapłaci czynsz w złotych
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama