Reklama

#RZECZoBIZNESIE: Zbigniew Okoński: Mieszkanie plus potrzebne w dużych miastach

Mam wątpliwości, na ile państwo będzie skuteczne, żeby w dużej skali oferować tego typu mieszkania – mówi Zbigniew Okoński, prezes firmy deweloperskiej Robyg.
#RZECZoBIZNESIE: Zbigniew Okoński: Mieszkanie plus potrzebne w dużych miastach

Foto: tv.rp.pl

Zaczyna brakować pieniędzy w programie MdM. Rozejdą się w kilka dni.

- Jestem zaskoczony, bo w zeszłym roku to tempo konsumowania tego programu było dużo słabsze – mówił Okoński. - W tym roku klienci zobaczyli, że opłaci im się sięgnąć po te dotacje państwowe i skorzystać z dopłat. Polacy są narodem bardzo inteligentnym i tam gdzie mają możliwość wykorzystania nadarzającej się okazji, to tam idą. Przez ostatnie parę lat, ten program był wykorzystywany w całości, tylko dużo wolniej – dodał.

Gość zaznaczył, że tam gdzie Robyg buduje w segmencie mieszkaniowym popularnym, czyli mieści się poniżej limitu wyznaczonego przez państwo, nawet do 35 proc. mieszkań jest nabywanych w MdM.

MdM zamiast Mieszkanie Plus?

- Deweloperzy są za tym, żeby państwo wspierało budownictwo mieszkaniowe, bo to jest najpilniejsza potrzeba dla każdej rodziny, osoby – mówił gość. - Ten program powinien być kontynuowany. Każda rodzina na tym korzysta – dodał.

Reklama
Reklama

Przyznał natomiast, że rynek mieszkań na wynajem jest bardzo słabo rozwinięty. - Instytucja najmu powinna nabierać większego znaczenia i dobrze, że państwo zajęło się sprawą mieszkań osób, które nie mogą dostać kredytu hipotecznego. Tańszy najem będzie uzupełniał generalnie rynek – tłumaczył Okoński.

Zauważy, że w większych miastach, tam gdzie napływają ludzie ten program byłby bardziej potrzebny. - Natomiast w mniejszych miejscowościach 1 czy 2 budynki na rok też się przydadzą – stwierdził. - W mniejszych miejscowościach już były działki w posiadaniu samorządu i chętnie przekazał grunt, miał nawet przygotowane pozwolenie na budowę – wyjaśnił gość.

Dla Okońskiego poważniejszą sprawą jet zwiększenie skali. - Mam wątpliwości na ile państwo będzie skuteczne, żeby w dużej skali oferować tego typu mieszkania – mówił.

- Mam też wątpliwości, czy uda się realizować te budynki po kosztach, które by obietnicę premier Szydło mogły uczynić realną, żeby można było wynajmować poniżej 20 zł za metr – dodał.

- Państwo ma inną rolę niż prywatny deweloper. Ono może pracować na marży 0+, tylko żeby nie dokładać za bardzo. Czasami nawet dokłada do interesu. Dużym deweloperom nie opłaca się wchodzić do małych miejscowości – zaznaczył Okoński.

Nieruchomości
Hotel w gdańskim Wrzeszczu już na starcie
Materiał Promocyjny
Rekordy sprzedaży i większy magazyn w Duchnicach
Nieruchomości
Polak na swoim czy na cudzym. Jak chcemy mieszkać?
Nieruchomości
Magazynowe Accolade pracuje nad ofertą dla polskich inwestorów
Nieruchomości
Robyg może wrócić na warszawską giełdę
Materiał Promocyjny
Dove Self-Esteem: Wsparcie dla nastolatków
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama