Gość tłumaczył, że Heritage Real Estate troszczymy się o klientów z dużym portfelem, którzy chcą zainwestować pieniądze w rynek nieruchomości.

- Zapewniamy im również doradztwo przy wyborze odpowiedniego finansowania czy ubezpieczenia na życie – mówił Cebula.

Przyznał, że doradzają klientom wybór rynku polskiego ponieważ znają go bardzo dobrze.

- Połowa majątku naszych klientów to są nieruchomości. W długiej perspektywie jest to najbezpieczniejsza forma lokowania pieniędzy – ocenił.

Cebula podkreślił, że rynek nieruchomości w Polsce jest bardzo perspektywiczny.- Czujemy, że jest dobrze. Deweloperzy notują kolejne rekordy sprzedaży – mówił.

- Zakładamy, że w najbliższym czasie wejdą odbiorcy instytucjonalni, którzy będą kupowali mieszkania pod różne programy – dodał.

Przypomniał, że 40 proc. ludzi żyje w mieszkaniach, które są przeludnione.

- To daje przynajmniej kilkunastoletni okres kiedy zaczniemy wychodzić z tego poziomu do kilku procent – prognozował.

Zaznaczył, że w świecie niskich stóp procentowych klienci przenoszą pieniądze w rynek nieruchomości.

- W pierwszym ruchu jest to zwykle mieszkanie na wynajem. Później są kolejne i pojawiają się problemy z zarządzaniem tymi nieruchomościami – tłumaczył Cebula.

- Dobrym pomysłem jest inwestowanie pośrednie przez fundusze, które profesjonalnie nabywają mieszkania i nimi zarządzają. Przez dywersyfikację portfela nie spada drastycznie rentowność tych inwestycji – dodał.

Przypomniał, że jesteśmy w przeddzień wprowadzenia REITów.

- Ostatecznie również mieszkania będą objęte tym programem. Mieszkań w funduszu będzie musiało być kilkaset, więc bezpieczeństwo klientów będzie bardzo duże – ocenił.

Cebula podkreślił, że w portfolio HRE są fundusze mieszkań na wynajem, które są przyszłością rynku nieruchomości.

- Przygotowaliśmy z Murapolem fundusz inwestycyjny zamknięty aktywów niepublicznych, który inwestuje w rynek nieruchomości mieszkaniowych. Jest to deweloper największy, którego codziennie wybierają dziesiątki klientów. Murapol jest badany przez agencję ratingową oraz oceniany przez swoich obligatariuszy. Jest to najbezpieczniejszy podmiot w tym momencie na rynku – mówił.

Podkreślił, że rynek nieruchomości jest najbezpieczniejszym aktywem jaki możemy sobie wyobrazić patrząc na niego w długiej perspektywie.