Poleczki w Cannes

Mimo kryzysu prace przy budowie kompleksu biurowców Poleczki Buisness Park idą pełną parą. Za kilka dni inwestor pochwali się projektem na międzynarodowych targach w Cannes.

Publikacja: 04.03.2009 12:53

Poleczki Business Park będzie największym centrum biurowym w środkowej Europie

Poleczki Business Park będzie największym centrum biurowym w środkowej Europie

Foto: materiały prasowe

Red

Pierwsze dwa biurowce o łącznej powierzchni 38 tys. metrów kwadratowych będą oddane w przyszłym roku. Inwestorzy – dwie austriackie firmy UBM Realitätenentwicklung AG i CA Immo International – chcą je pokazać na międzynarodowych targach MIPIM, które odbędą się w Cannes. Przy okazji będą szukać partnerów inwestycyjnych i operatorów dla kolejnych biurowców, które mają powstać na terenie kompleksu.

– Udział w targach stworzy nam znakomitą szansę zaprezentowania jednej z najciekawszych, a zarazem największych inwestycji biurowych w Polsce. Wierzę, że impreza będzie ważnym źródłem kontaktów na międzynarodowej arenie rynku nieruchomości – mówi Dr Rudolf Grossmayer, członek zarządu w Poleczki Business Park z ramienia UBM.

PBP będzie największym centrum biurowym nie tylko w kraju, ale w środkowej Europie – po zakończeniu wszystkich budynków będzie oferowało 200 tys. mkw. powierzchni.

Za ok. 250 mln euro powstanie tu małe miasteczko, z hotelem, bankami i usługami, w sumie kilkanaście cztero- i sześciokondygnacyjnych budynków, w których pracę znajdzie kilkanaście tysięcy osób. Inwestor zaplanował nawet budowę sztucznego jeziorka.

– To udany projekt. Dobra lokalizacja i proste w budowie budynki sprawią, że inwestycja powinna wyjść obronną ręką z kryzysu, który jest odczuwalny również na rynku biurowym – ocenia Karol Klin z firmy consultingowej CB Richard Ellis.

Inwestor ma już pozwolenie na budowę dla całego kompleksu, jednak prace są rozłożone na osiem lat. W 2010 r. zostaną oddane pierwsze dwa biurowce. Decyzje o budowie kolejnych będą zapadać, gdy uda się wynająć powierzchnię.

– Obecnie banki zaostrzają swoją politykę i zanim udzielą kredytu, wymagają wynajęcia ok. 50 procent powierzchni planowanego budynku. Jeszcze kilka lat temu wystarczyło wynająć 20 – 30 proc., by uzyskać finansowanie – mówi Klin.

Jednak, zdaniem analityków, na brak klientów inwestor nie będzie narzekał. Trwa bowiem exodus firm z drogich biur w centrum miasta (ok. 30 euro za metr) do dwa razy tańszych lokalizacji na obrzeżach. Targi na Lazurowym Wybrzeżu rozpoczynają się 10 marca i potrwają trzy dni. Organizatorzy spodziewają się, że w tegorocznej, 20. edycji udział weźmie ok. 2,7 tys. wystawców z ponad 80 krajów. Wśród nich przedstawiciele najważniejszych na świecie inwestorów, deweloperów, doradców ds. nieruchomości i banków. Oprócz inwestorów PBP na targach MIPIM zaprezentowane zostaną również inne projekty z Warszawy. Mermaid Properties pokaże projekt rewitalizacji Pałacu Młodziejewskiego, a Spółki Juvenes i BBI Development zaprezentują rewitalizację Wytwórni Wódek Koneser oraz budowę wieżowca w miejscu Supersamu. Patron Capital pokaże projekt przebudowy zakładów Norblina.

Czytaj też w [link=http://www.zw.com.pl/artykul/227046,340210_Poleczki_w_Cannes.html]Życiu Warszawy[/link]

Pierwsze dwa biurowce o łącznej powierzchni 38 tys. metrów kwadratowych będą oddane w przyszłym roku. Inwestorzy – dwie austriackie firmy UBM Realitätenentwicklung AG i CA Immo International – chcą je pokazać na międzynarodowych targach MIPIM, które odbędą się w Cannes. Przy okazji będą szukać partnerów inwestycyjnych i operatorów dla kolejnych biurowców, które mają powstać na terenie kompleksu.

– Udział w targach stworzy nam znakomitą szansę zaprezentowania jednej z najciekawszych, a zarazem największych inwestycji biurowych w Polsce. Wierzę, że impreza będzie ważnym źródłem kontaktów na międzynarodowej arenie rynku nieruchomości – mówi Dr Rudolf Grossmayer, członek zarządu w Poleczki Business Park z ramienia UBM.

Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Rok rozczarowań w dziedzinie nieruchomości i budownictwa