Istotnym elementem przy wyborze inwestycji przez klientów są punkty handlowo-usługowe. Rozważając możliwość zakupu mieszkania, sprawdzają oni, czy będą mogli łatwo zaopatrzyć się np. w podstawowe artykuły. W inwestycjach deweloperskich najczęściej spotyka się sklepy ogólnospożywcze, banki, kawiarnie oraz małe zakłady kosmetyczne. Deweloperzy nie zawsze mają jednak wpływ na to, jakie lokale usługowe w przyszłości będą się znajdować na terenie wybudowanej przez nich inwestycji. Wiele zależy od tego, na jakie usługi będzie popyt wśród mieszkańców.
Konsumenci oczekują dziś wielu dodatków w ramach standardu inwestycji. Na osiedlach istotne są m.in. tereny zielone, niezależnie od tego, czy inwestycja jest na obrzeżach miasta, czy w jego centrum.
Coraz ważniejszy dla klientów staje się również dostęp do placów zabaw oraz terenów przeznaczonych dla dzieci. Ogrodzenie osiedla, jeszcze niedawno odbierane negatywnie jako niepotrzebna forma izolowania mieszkańców, dziś staje się powoli standardem deweloperskim.
Dodatkowymi udogodnieniami, które mogą zachęcić ich do zakupu mieszkania, będą np. przedszkole czy klub fitness na terenie osiedla. Niektórzy deweloperzy umieszczają również w podziemiach budynków siłownie i baseny.
