Sektor nieruchomości komercyjnych zawsze jest bardzo wrażliwy na wszelkie zawirowania w koniunkturze. Rosnący PKB jest jednak dla deweloperów biurowców, centrów handlowych oraz magazynów do dalszych inwestycji. Z raportu firmy doradczej DTZ wynika, że w 2011 r. w Polsce na tym rynku odnotowano wzrosty we wszystkich sektorach. W tym roku najlepsze perspektywy widać przed rynkiem biurowym.
W 2011 r. na rynek trafiło 120,1 tys. mkw. tego typu powierzchni, jednak już w tym roku szacowana podaż będzie znacznie wyższa i wyniesie ok. 230-240 tys. mkw. Z kolei firma szacuje, że wynik za 2013 r. 330–350 tys. mkw. - W 2011 r. wynajęto ponad 400 tys. mkw., powierzchni biurowej (wyłączając renegocjacje), co stanowi wzrost o 80 proc. w stosunku do poziomu powierzchni wynajętej w 2009 roku i o 13 proc. w stosunku do roku 2010 – podaje DTZ w raporcie.
Rozwija się także rynek powierzchni handlowych, których w 2011 r. na rynek trafiło 740 tys. mkw. Oznacza to wzrost o ponad 35 proc. w stosunku do wyniku z 2010 r. DTZ podaje, że wciąż na handlowej mapie Polski dominują duże miasta choć coraz bardziej zauważalny staje się trend budowania nowych obiektów w mniejszych miejscowościach. W tym roku firma szacuje, że ilość oddanej nowej powierzchni handlowej będzie zbliżona do poziomu z roku 2011.
Nieco gorzej wygląda sytuacja na rynku magazynowym, a deweloperzy raczej skupiali się na komercjalizacji posiadanych powierzchni oraz obiektach budowanych pod konkretne zamówienie. Dlatego oddali do użytku jedynie ok. 350 tys. mkw. Na koniec 2011 r. w budowie było kolejne ok. 390 tys. mkw., więc w tym roku liczba oddanych powierzchni powinna wzrosnąć.
