Tak wynika z ankiety przeprowadzonej przez portal nieruchomości Domy.pl. - Ponad połowa osób aktywnie poszukujących ofert sprzedaży mieszkań chce na zakup przeznaczyć wyłącznie własne oszczędności lub tylko w niewielkim stopniu posiłkować się kredytem - mówi Marcin Drogomirecki z portalu Domy.pl.
Dodaje, że kupno nieruchomości to wciąż bardzo kosztowna inwestycja. - Na jej realizację potrzebna jest kwota stanowiąca równowartość zarobków z kilku, kilkunastu, a niejednokrotnie kilkudziesięciu lat życia kupującego - mówi Marcin Drogomirecki. - Większość Polaków nie ma tak dużych oszczędności, dlatego w ostatnich latach tak dużą popularnością cieszyły się kredyty hipoteczne. Liberalne warunki ich przyznawania,atrakcyjne oprocentowanie i powszechne przekonanie, że spłata rat nie nastręczy żadnych problemów sprawiały, że kredyty na mieszkania zaciągane były na masową skalę. Wiele z nich opiewało na kwoty równe wcześniej obowiązującym wysokim cenom mieszkań; sporo je przekraczało. Kupowanie na kredyt było oczywistością - wspomina analityk.
Sytuacja się jednak zmieniła. - Wraz z ograniczeniem przez banki oraz Komisję Nadzoru Finansowego dostępności kredytów, spadkiem ich atrakcyjności oraz pogorszeniem sytuacji na rynku pracy, zainteresowanie kredytami spadło. Dziś tylko 17 proc. klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań planuje sfinansowanie zakupu wyłącznie środkami z kredytu hipotecznego - podaje Marcin Drogomirecki. - Głównie za środki z kredytu, ale z niewielkim wkładem własnym, zamierza kupić mieszkanie 29 proc. klientów - dodaje.
I podkreśla, że największą grupę wśród poszukujących nieruchomości stanowią osoby dysponujące kapitałem wystarczającym na samodzielne sfinansowanie transakcji. - Dokonanie zakupu bez udziału banku deklaruje aż 31 proc. klientów. Wraz z osobami zamierzającymi tylko w niewielkim stopniu skorzystać ze wsparcia kredytowego (23 proc.) stanowią oni ponad połowę (54 proc.) klientów planujących zakup mieszkania.
Według Marcina Drogomireckiego wyniki ankiety zapowiadają kontynuację trendu spadkowego akcji kredytowej. - W najbliższych miesiącach rosnąć będzie odsetek transakcji kupna mieszkań dokonywanych szybciej, bez skomplikowanych procedur bankowych. Zawieraniu aktów notarialnych częściej towarzyszyć będą zwykłe przelewy lub przekazywanie odliczonej gotówki - prognozuje analityk.
