Rata kredytu hipotecznego spadnie

Wiele osób mających kredyty hipoteczne w złotych po świętach zapłaci niższą ratę. Przez trzy kwartały mogła ona spaść o 17 procent.

Aktualizacja: 29.03.2013 10:03 Publikacja: 29.03.2013 10:01

Rata kredytu hipotecznego spadnie

Foto: Fotorzepa, Michał Walczak Michał Walczak

- Po świętach kredytobiorcy mający zobowiązania w rodzimej walucie zapłacą o ok. 134 zł niższe raty kredytów hipotecznych. Koniec kwartału oznacza bowiem, że banki zaktualizują oprocentowanie kredytów, uwzględniając obecny poziom stawki WIBOR - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.

Z jego wyliczeń wynika, że rata kredytu w wysokości 300 tys. zł na 30 lat (z marżą 1,5 proc.) zmniejszy się o ok. 134 zł.

- Może się to wydawać niedużą kwotą, ale warto przypomnieć, że będzie to już trzeci kwartał z rzędu, w którym raty spadają - podkreśla Jarosław Sadowski.

W czwartym kwartale ub.r. obniżka raty nie była jeszcze wysoka w przypadku modelowego kredytu - wyniosła 41 zł. Największy spadek rat nastąpił na początku bieżącego roku. Styczniowa rata była bowiem o 156 zł niższa niż grudniowa.

- Gdy zsumujemy zmiany z ostatnich trzech kwartałów to okaże się, że rata obniżyła się aż o 17 proc. Jeszcze we wrześniu wynosiła ona 1922 zł, a w kwietniu będzie to 1590 zł. Łącznie w tym czasie rata spadnie więc o 332 zł - wylicza analityk Expandera.

Na takie korzyści nie mogą zwykle liczyć posiadacze pożyczek gotówkowych, kredytów samochodowych czy limitów w rachunku. Często bowiem oprocentowanie nie jest bezpośrednio powiązane z stawką WIBOR i marżą banku, a o jego zmianie decyduje zarząd banku, który wcale nie musi wprowadzać obniżek, gdy stopy procentowe spadają.

- Po świętach kredytobiorcy mający zobowiązania w rodzimej walucie zapłacą o ok. 134 zł niższe raty kredytów hipotecznych. Koniec kwartału oznacza bowiem, że banki zaktualizują oprocentowanie kredytów, uwzględniając obecny poziom stawki WIBOR - mówi Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.

Z jego wyliczeń wynika, że rata kredytu w wysokości 300 tys. zł na 30 lat (z marżą 1,5 proc.) zmniejszy się o ok. 134 zł.

Nieruchomości
Biura w Krakowie są bardzo popularne. Ile kosztuje wynajem?
Nieruchomości
Magazynowy fundusz Accolade zawalczy o inwestorów w Polsce
Nieruchomości
Solidna sprzedaż mieszkań w maju. Czy to już reakcja na obniżki stóp?
Nieruchomości
Tak deweloperzy wyceniali mieszkania w maju. Gdzie dwucyfrowe podwyżki?
Materiał Promocyjny
Obiekt z apartamentami inwestycyjnymi dla tych, którzy szukają solidnych fundamentów
Nieruchomości
Deweloperzy w kurortach. Gdzie się roi od mieszkań wakacyjnych?