Z ciągle wstępnych danych zebranych przez firmę Jones Lang LaSalle wartość transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomosci komercyjnych w pierwszej połowie roku w Polsce sięgnęła 970 mln euro. Zdecydowaną większość transakcji zrealizowali inwestorzy zagraniczni.
Z kolei w rozbiciu na poszczególne segmenty rynku, szacunkowe dane pokazują, że wartość transakcji biurowych w pierwszym półroczu wyniosła w przybliżeniu 611 mln euro, handlowych – 161 mln euro, magazynowych – 184 mln euro, a hotelowych – 14 mln euro.
Z kolei, ze wstępnych analiz rynku inwestycyjnego w II kw. 2013 br. wynika, że na sektor biurowy przypadły transakcje o wartości 187 mln euro, handlowy – 100 mln euro, a magazynowy – 43 mln euro. Łączna wartość umów kupna/sprzedaży zrealizowanych w II kw. to ok. 330 mln euro.
Najważniejsze transakcje sfinalizowane w poszczególnych sektorach rynku w II kw. to sprzedaż warszawskiego budynku biurowego Senator przez firmę Ghelamco (120 mln euro) na rzecz Union Investment, przejęcie przez London & Cambridge Properties portfela nieruchomości handlowych firmy Echo w Tarnowie, Radomiu i Piotrkowie Trybunalskim (ok. 67 mln euro) oraz kupno parku logistycznego Żerań Park II przez Segro (43 mln euro).
Należy jednak zauważyć, że powyższe wartości nie uwzględniają kilku kluczowych transakcji, o łącznej wartości ok. 800 mln euro, które zostały podpisane w II kw. br., ale ich finalizacja przewidziana jest na III kw. Należą do nich m.in., w sektorze handlowym - Silesia City Center (412 mln euro, Katowice, największa tegoroczna transakcja nie tylko na rynku nieruchomości w Polsce, ale i w całym regionie Europy Środkowo – Wschodniej), Galeria Dominikańska (151,7 mln euro, Wrocław) oraz aktywa z portfela Charter Hall (174,5 mln euro), a w biurowym – Le Palais (Warszawa).
