– Wartość barometru hipotecznego dla kredytów mieszkaniowych w rodzimej walucie wyniosła w sierpniu 480 pkt, podczas gdy przed miesiącem przyjmowała wartość 477 pkt. Oznacza to, że w ciągu ostatnich 30 dni uległa ona podwyższeniu o 3 pkt.

– Jest to efekt niewielkich zmian w ofertach banków udzielających takich zobowiązań. W ostatnim miesiącu marże kredytów hipotecznych w polskim złotym wzrosły między innymi w banku PKO BP, BZ WBK i Kredyt Banku.

– Nieco mniej powodów do radości mają posiadacze kredytów w euro. Sierpniowa wartość barometru dla ich zobowiązań wyniosła 594 pkt. W porównaniu z lipcem oznacza to zmianę o 8 pkt.

– Sytuacja taka wynika z niewielkich zmian, jakie miały miejsce na rynku walutowym, oraz względnej stabilizacji w ofertach banków udzielających takich zobowiązań.

Z uwagi na brak podaży kredytów mieszkaniowych w CHF oraz ze względu na niewielką ilość ofert kredytu w USD, publikacja danych dla tych zobowiązań pozostaje zawieszona.

Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl

Jak powstaje barometr

? Wskaźnik publikujemy w każdy pierwszy poniedziałek miesiąca. Obejmuje on wszystkie elementy oferty kredytowej składające się na koszt dla klienta, a więc:

– prowizję,

– wszelkiego rodzaju ubezpieczenia (niskiego wkładu, na życie, inne wymagane przez bank),

– odsetki,

– spread (w przypadku kredytów walutowych),

– wycenę nieruchomości;

dane barometru odnoszą się do kosztu kredytu w dniu jego publikacji; w przypadku kredytów walutowych wskaźnik uwzględnia miesięczną zmianę kursów walutowych oraz spread walutowy;

? Wyliczenia są robione dla kredytu tej samej wysokości (250 tys. zł) i dla tego samego okresu spłaty (30 lat);

? Barometr pokazuje średni koszt kredytu dla dziesięciu najtańszych ofert bankowych;

? Wskaźnik przyjmuje wartości w punktach. Każdy 1 tys. zł kosztu to 1 punkt. Jeżeli na przykład całkowity koszt kredytu wynosi 300 tys. zł, to wysokość wskaźnika wyniesie 300 pkt.

wyliczenia: Comperia.pl