Tak wynika z danych, które właśnie podał GUS.
- Już od 11 miesięcy widać, że deweloperzy nie szczędzą sił i środków, aby poszerzać skalę działalności. W maju rozpoczęli oni budowę 5,9 tys. nowych lokali. To wynik o 78,4 proc. wyższy niż w analogicznym okresie przed rokiem. O tym, że nie jest to odczyt przypadkowy, może świadczyć fakt, że od stycznia do maja deweloperzy rozpoczęli o 52,1 proc. więcej budów niż w analogicznym okresie przed rokiem - mówi Bartosz Turek, analityk Lion's Banku.
Przypomina, że tak wysoka dynamika jest częściowo wynikiem niskiej bazy. Przypomnijmy, że w maju 2013 roku wciąż mieliśmy do czynienia z niewielką liczbą nowo wprowadzonych do oferty inwestycji. Było to konsekwencją wejścia w życie ponad rok wcześniej tzw. ustawy deweloperskiej. Chcąc uniknąć jej skutków deweloperzy wprowadzili potężną liczbę mieszkań do sprzedaży przed dniem wejścia w życie ustawy (koniec kwietnia 2012 roku). W konsekwencji przez kolejnych kilkanaście miesięcy liczba rozpoczynanych inwestycji była niewielka.
- Obserwowanemu dziś ożywieniu w obszarze nowych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz program dopłat do nowych mieszkań, co przekłada się na wolumen sprzedaży, którego deweloperzy nie notowali na tak wysokim poziomie od 6 lat - podkreśla analityk Lion,s Banku.
Dane GUS pokazują ponadto, że w maju deweloperzy otrzymali sporo pozwoleń na budowę. Progres wyniósł 16,6 proc. r/r. W piątym miesiącu roku deweloperzy dostali też decyzje pozwalające im zbudować 5,2 tys. mieszkań.
