Firma Unibail-Rodamco-Westfield, specjalizująca się w centrach handlowych, dostała pozwolenie na postawienie w Londynie akademika liczącego 520 łóżek. Nie byłoby w tym nic nadzwyczajnego, gdyby nie to, że budynek ma stanąć na dachu garażu kompleksu handlowego Westfield Stratford City.
Akademik na dachu centrum handlowego
- Mimo tego, że w ostatnich latach w okolicy przybyło domów studenckich, jest popyt na więcej wysokiej jakości i dostępnych cenowo akademików wraz z rozwojem dzielnicy. Cieszę się, że nasz projekt odpowie na te potrzeby, a także posłuży lokalnej społeczności, będąc nowym miejscem, gdzie ludzie mogą spędzać czas – skomentował Scott Parsons, wiceprezes ds. operacyjnych w Unibail-Rodamco-Westfield. Na dachu akademika zaplanowano ogólnodostępny taras.
Czytaj więcej
Deweloper przeznaczy miliard euro na budowę portfela lokali na wynajem pod marką On Top Living.
Strategia nadbudowy parków handlowych mieszkaniami w zawieszeniu
Pomysł budowy mieszkań na wynajem na dachach parków handlowych, w oparciu o drewnianą prefabrykację, miał swego czasu Immofinanz. Projekt On Top Living nie wszedł jednak w życie.
- W obecnym otoczeniu rynkowym skupiamy się na dwóch strategicznych obszarach: nieruchomościach handlowych i biurowym koncepcie myhive. Prawa do koncepcji zabudowy dachów parków handlowych mieszkaniami na dostępny cenowo najem zostały sprzedane pomysłodawcy i byłemu członkowi zarządu firmy, Dietmarowi Reindlowi, który może rozwijać projekt na własną rękę poza grupą - mówi nam Maria Kovaleva z Immofinanzu.
Spółka kontroluje 130 parków w Stop Shop w dziesięciu europejskich krajach, w tym 11 w Polsce. - Niemniej ten temat, biorąc pod uwagę ESG czy problem dostępności mieszkań, pozostaje dla nas ważny. Choć nie ma w tej chwili konkretnych planów, mamy prawo do skorzystania z konceptu nadbudowy naszych parków mieszkaniami w każdej chwili - dodaje Maria Kovaleva.
Czytaj więcej
Do Sejmu trafi wkrótce kilka projektów ustaw składających się na kompleksowy program mieszkaniowy – zapowiada wiceminister rozwoju Jacek Tomczak.
Ułatwienia w zabudowie dachów w Polsce
Mieszkaniówka na dachach to także element projektowanej pod egidą resortu rozwoju ustawy propodażowej. Chodzi jednak o ułatwienia przy dobudowywaniu kondygnacji do już istniejących budynków mieszkalnych.
