- Wydawać by się mogło, że piętro, na którym znajduje się mieszkanie, nie jest aż tak istotnym czynnikiem decydującym o jego wyborze, zwłaszcza jeśli chodzi o kondygnacje środkowe - komentuje Jarosław Mikołaj Skoczeń, ekspert Emmerson Realty. - Sprawa nie jest już tak oczywista w przypadku parteru i najwyższych kondygnacji - dodaje.

Aleksandra Kubicka z serwisu Otodom.pl zwraca uwagę, że w większości inwestycji deweloperskich cena mkw. mieszkania jest uzależniona od piętra. - Podobnie jest na rynku wtórnym. Najtańsze są zwykle mieszkania na parterze, chyba że do lokalu przynależy ogródek. Wraz z piętrem cena wzrasta, najwyższy poziom osiągając na ostatnich, widokowych kondygnacjach - opowiada Aleksandra Kubicka. - Mowa tu o wysokich budynkach wyposażonych w windę. Inaczej wygląda to w budynkach bez windy, np. czteropiętrowych blokach z lat 70. i 80. Tam wraz z kolejnym piętrem cena maleje - dodaje.

Na portalu Otodom.pl jest zamieszczonych ponad 4 tys. ofert mieszkań na sprzedaż, które znajdują są na dziesiątym bądź wyższym piętrze. - Takie lokale są oferowane w największych miastach, gdzie powstają tak wysokie budynki. Najwięcej jest ich w Warszawie - wskazuje Jarosław Mikołaj Skoczeń.

Analitycy zwracają uwagę na mieszkania położone na wysokich piętrach nowych budynków. - Mieszkania te wyróżniają się bardzo wysokim standardem wykończenia, co dodatkowo wpływa na ich cenę - podkreśla ekspert Emmersona. Dodaje, że na atrakcyjność takiego lokalu niemały wpływ ma również widok z okna na tereny zielone lub panoramę całego miasta, czego z pewnością nie mają mieszkańcy lokali na niższych piętrach.

- Dużą zaletą mieszkań na wyższych kondygnacji jest także większa prywatność. Sąsiedzi z budynku obok mają ograniczoną możliwość zaglądania przez okno do mieszkania, chyba że w pobliżu stoi równie wysoki budynek, co nie zdarza się często - zauważa Skoczeń.