Aktualizacja: 14.12.2024 14:46 Publikacja: 05.07.2023 10:55
W drugim kwartale 2023 r. na siedmiu najważniejszych rynkach sprzedano o ponad połowę więcej lokali niż rok wcześniej.
Foto: Otodom
- Patrząc na wyniki sprzedaży mieszkań przez deweloperów, wyraźnie widzimy, że rynek wrócił do żywych. W drugim kwartale 2023 r. na siedmiu najważniejszych rynkach sprzedano o ponad połowę więcej lokali niż równo rok wcześniej. I to mimo rosnących nadal cen – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics.
Ekspert podaje, że średnia cena trzypokojowego nowego mieszkania w Warszawie nieuchronnie zbliża się do 900 tys. zł.
- Za czteropokojowe lokale trzeba będzie płacić już ponad 1,2 mln zł – podaje Marcin Krasoń. - Niewiele łatwiej mają kupujący większe lokale w Krakowie – ceny wynoszą 790 tys. zł i 1,1 mln zł, odpowiednio, i we Wrocławiu - 720 tys. zł i 960 tys. zł.
Według szacunków JLL sprzedaż mieszkań w II kwartale wróciła do solidnych poziomów, a kolejny okres zapowiada się jeszcze lepiej.
Powrót klientów kredytowych pozwoli deweloperom odmrozić inwestycje. Kupujący już wybierają lokale z dopłatami.
Raty kredytu na 2 proc. będą niższe od stawek najmu mieszkań nawet o kilkaset złotych miesięcznie. Masowych przeprowadzek „na własne” eksperci jednak nie przewidują.
44 proc. zakupów mieszkań na rynku wtórnym w I kwartale tego roku to transakcje inwestycyjne.
Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.
W najbliższym czasie zadebiutują kolejne inwestycje mieszkaniowe, także te skrojone pod program dopłat do kredytów.
Niemal 1,5 tys. mieszkań w sześciu etapach. Osiedle Apartamenty Krakowska we Wrocławiu wybuduje Robyg.
Od 12 grudnia można składać wnioski o dotacje w ramach programu "Czyste Powietrze dla powodzian" - przekazał Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?
Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.
Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.
Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.
Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
