Na rynek nieruchomości wraca optymizm. Tak wynika z cyklicznego badania nastrojów pośredników przeprowadzanego przez portal Nieruchomosci-online.pl. – Sytuacja na rynku nieruchomości w pierwszym kwartale znacznie się poprawiła. Wzrosła liczba pytań o oferty – mówi cytowana przez serwis Marta Mider-Krzeszowiak z agencji Invest Estate Kraków. – Klienci czują się pewniej i chętniej inwestują w nieruchomości. Znaczna liczba klientów, którzy myślą o kredytowaniu nieruchomości, czeka na lipcową rewolucję w polityce kredytowej – dodaje. Chodzi o państwowy program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.".
Uśpiony popyt
Anna Górniak z agencji UX Home pytana przez portal o sytuację na rynku ocenia, że zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego powoli się zwiększa. – Jest więcej pytań – potwierdza. – Część z nich to nadal sondowanie cen. Oczekujemy, że rządowy program poprawi sytuację i zwiększy ruch. Podobnie jak kiedyś program „Rodzina na Swoim", który mimo swoich niedoskonałości był jednym z czynników, który pomógł rynkowi po kryzysie w 2008 r.
Agenci biorący udział w badaniu nastrojów przedstawili też prognozy na najbliższe miesiące. Jak mówi Alicja Palińska z działu analiz portalu Nieruchomosci-online.pl, zdaniem pośredników większa aktywność klientów w pierwszym kwartale tego roku może nie być tylko chwilowym ożywieniem.
– Ok. 65 proc. agentów spodziewa się wciąż rosnącego zainteresowania i kawalerkami, i większymi mieszkaniami – mówi Alicja Palińska. - Jest to efekt m.in. zapowiedzi startu programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc." Zaczyna się też realizować uśpiony, skumulowany popyt z ubiegłego roku. Część osób wraca do planów kupna nieruchomości dzięki poluzowaniu polityki kredytowej, które spowodowało wzrost zdolności kredytowej. Powrót części kupujących jest też wynikiem niechęci do dalszego czekania na lepsze warunki na rynku. Ostatnie kwartały pokazały, że przewidywania spektakularnych obniżek cen nie sprawdziły się. Poszukujący powoli przyzwyczajają się też do sytuacji na rynku.
